Всероссийский форум о банкротстве

Единая конференция банкротных интернет-ресурсов России

На балансе ФГП имущество: здания и сооружения (все - в хозведении), в общем назовем все это "БАЗА".
Право хоз.ведения возникло до 1998 года, в УФРС не зарегистрировано.
Есть земельный участок - на праве постоянного бессрочного пользования, назначение - "для размещения производственной базы". Межевание произведено, сделан кадастровый паспорт участка.
Вопросы:
1.Включается ли, и если включается - то на основании чего - земельный участок (далее - ЗУ) в конкурсную массу?
2.Или должно включаться право постоянного бессрочного пользования?
3.Как быть при отчуждении имущества: если делить на лоты, то придется проводить размежевание и продавать только часть земли под объектами недвижимости?
4.Если продавать единым лотом (это сельхозпредприятие) - имеем ли мы право продать это все как ЗУ с недвижимостью?

Такие вопросы возникли из-за того, что не согласовали отчет оценщика, т.к. в нем не "проработан вопрос о включении в конкурсную массу ЗУ и не приложены соответствующие...
Конкурсное производство исключает обеспечительные меры
ИА "Клерк.Ру". Отдел новостей

ФАС Уральского округа в Постановлении от 13 июля 2009 г. N Ф09-4808/09-С6 отклонил довод о том, что принятие обеспечительных мер в отношении предприятия, находящегося на стадии конкурсного производства, не противоречит положениям федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

ФАС пояснил, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника.

Таким образом, обеспечительные меры, предусмотренные процессуальным законодательством в части ограничения распоряжения ответчиком принадлежащим ему имуществом, не применяются, если в отношении должника (ответчика в исковом производстве) введены процедуры финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства.
Ключевые слова: ФАС Уральского округа,...
Процедура наблюдения оплачивается в полном объеме
ИА "Клерк.Ру". Отдел новостей

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 20 июля 2009 г. N Ф04-4197/2009(10516-А67-24) указал, что последующий переход к процедуре банкротства отсутствующего должника не предусматривает того, что судебные расходы временного управляющего, в том числе его вознаграждение, не подлежат возмещению.

Из материалов дела следовало, что производство по делу о банкротстве организации было возбуждено по общей процедуре на основании заявления уполномоченного органа - в отношении должника было введено наблюдение. Затем была введена процедура банкротства отсутствующего должника. Вследствие данных обстоятельств заявитель полагал, что за процедуру наблюдения вознаграждение выплачиваться не должно.

ФАС отклонил данный довод, указав на следующие обстоятельства. Право арбитражного управляющего на вознаграждение возникает в связи с особыми правоотношениями банкротства.

При этом все судебные расходы, в...
Временный управляющий вправе консультироваться
ИА "Клерк.Ру". Отдел новостей

ФАС Московского округа в Постановлении от 10 июля 2009 г. N КГ-А40/5448-09 отклонил довод о том, что временный управляющий, заключая договор на оказание консалтинговых услуг, фактически возложил на себя функции руководителя организации и превысил свои полномочия.

Из материалов дела следовало, что для выполнения своих обязанностей, предусмотренных статьей 67 закона о банкротстве, временный управляющий в целях проведения анализа финансового состояния должника заключил договор на оказание консалтинговых услуг.

Здесь ФАС пояснил, что данный договор является действительным, так как временный управляющий в целях достижения целей процедуры наблюдения вправе привлекать для обеспечения своих полномочий на договорной основе иных лиц с оплатой за счет средств должника, если иное не установлено Законом о банкротстве, собранием кредиторов или соглашением кредиторов.
Ключевые слова: ФАС МО,...
Арбитражный управляющий получает сведения бесплатно
ИА "Клерк.Ру". Отдел новостей

ФАС Уральского округа в Постановлении от 2 июля 2009 г. N Ф09-4523/09-С4 признал, что решение государственного органа об отказе в предоставлении арбитражному управляющему сведений о зарегистрированных за обществом правах на недвижимое имущество со ссылкой на неоплату госпошлины является неправомерным.

ФАС указал, что государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме.

Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества и статистическая информация предоставляются за плату, если иное не установлено законом.

Арбитражный управляющий вправе запрашивать необходимые сведения о должнике, принадлежащем ему имуществе, в том...
Прошли торги, цена снижена на 10 процентов герои приобретатели нежелают покупать имущество. Прошло публичное предложение, стоимость имущества снизилась на 60 процентов от первоначальной цены. И сново имущество никому не надо. Есть вариант продать имущество без объявления цены (такая практика есть) но даже с учетом снижения стоимости имущества на 60 процентов его цена составляет более двух мил. Поэтому кредиторов продажа имущества без объявления цены не устраивает. Коллеги подскажите пожалуйста еще какие торги могут идти после публичного предложения?
Ст 63 ФЗоБ
1. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия:
!!!!!!!!!!! требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику;

с учетом ФЗN-195 от 19.07.2009
!!!!!!!!!!!!! требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику;


??????????? Я правильно понимаю, без учета ФЗN-195 от 19.07.2009, текущие платежи – это те, которые возникли (наступил срок) после введения наблюдения!!!
- а с учетом ФЗN-195 от 19.07.2009, текущие платежи – это те, которые возникли (наступил срок) после...
Преамбула: заявление должника, УпОр в срок не успел заявиться, требование оставлено на след. процедуру. Иных кредиторов нет
Прошу поделиться опытом, что и как лучше делать?
Накидайте, пожалуйста, ссылок на свеженькие программные продукты, которые помогают осуществить финанализ в наблюдении. Кто чем пользуется?
Коллеги, в целях сокращения временных затрат, у кого под рукой есть судебная практика в пользу конкурсного управляющего о возврате переплат налогов, скиньте, пжлст.