Как вы будете продавать целый обьект (заключать ДКП с победителем, подавать на регистрацию), если в выпеске ЕГРН в собственности у должника только доля 1/2?
А как продавать, если имущество совместно нажитое, не делилось, но зарегистрировано на супруга, который не в банкротстве?
Раздел имущества при таких обстоятельствах = злоупотребление правом в целях недопущения продажи имущества третьим лицам и выкупа по минимальной стоимости.
Само обращение за разделом не может быть злоупотреблением. Злоупотребление может быть только в варианте раздела, который предлагает инициатор раздела и/или в оценке стоимости имущества, которое переходит тому или иному супругу.
да, жилое. что ее привлекать это понятно, сомнения именно в ее праве на приобретение
Преимущественное право действует только при продаже доли и оно направлено на прекращение долевой собственности. Когда реализуется объект целиком по логике преимущественного права быть не должно. Но логика в банкротстве не всегда действует. Есть судебная практика, когда преимущественное право предоставляется судами и при продаже целиком объекта, находящегося в долевой собственности.
Прописывайте наличие или отсутствие преимущественного права в положении о продаже. А в ходатайстве в суд указывайте, чтобы суд разрешил этот вопрос при утверждении порядка продажи.
