Родители построили дом (оба умерли), когда были живы развелись и зарегистрировали его как незавершенное строительство и разделили его по 1/2 каждому (степень готовности дома 90%), так получилось что дом вышел за границу участка который был в аренде (планировали выкупить свободный участок).
У отчима был долг на который был наложен арест на 1/2 незавершенного строительства , после его смерти арбитражный управляющий планирует выставить его половину дома на торги.
я являюсь собственником второй 1/2 доли незавршенного строительства (дарственная от матери), в связи с этим несколько вопросов:
при продаже с аукциона арбитражный упрявляющий должен указать что под 1/2 домом нет земли?
можно ли вообще продавать такой объект с торгов? или можно в суде попросить перед выставлением на торги сделать перераспределения участка (или суд на это не пойдет)?
если приобретут его другие покупатели на сколько есть шанс что на основании покупки с аукциона 1/2 доли с незавершенным строительством, можно воспользоваться для выкупа земли у государства (сейчас этот участок государственный и нераспределенный)?
арбитражный управляющий сказал мне что планирует указать цену отсечения , а так как оценка получилась очень большая (дома без подобных проблем продают дешевле), вправе ли он так делать? если да то продажа может затянуться, а по идее у меня преимущественное право покупки, и пока не появится второй собственник или я не выкуплю вторую долю сам я не могу ввести дом в эксплуатацию (подключить газ ит.д.)
на схеме желтый квадрат этот тот участок который изначально выделялся под стоительство ИЖС , красный это дом
У отчима был долг на который был наложен арест на 1/2 незавершенного строительства , после его смерти арбитражный управляющий планирует выставить его половину дома на торги.
я являюсь собственником второй 1/2 доли незавршенного строительства (дарственная от матери), в связи с этим несколько вопросов:
при продаже с аукциона арбитражный упрявляющий должен указать что под 1/2 домом нет земли?
можно ли вообще продавать такой объект с торгов? или можно в суде попросить перед выставлением на торги сделать перераспределения участка (или суд на это не пойдет)?
если приобретут его другие покупатели на сколько есть шанс что на основании покупки с аукциона 1/2 доли с незавершенным строительством, можно воспользоваться для выкупа земли у государства (сейчас этот участок государственный и нераспределенный)?
арбитражный управляющий сказал мне что планирует указать цену отсечения , а так как оценка получилась очень большая (дома без подобных проблем продают дешевле), вправе ли он так делать? если да то продажа может затянуться, а по идее у меня преимущественное право покупки, и пока не появится второй собственник или я не выкуплю вторую долю сам я не могу ввести дом в эксплуатацию (подключить газ ит.д.)
на схеме желтый квадрат этот тот участок который изначально выделялся под стоительство ИЖС , красный это дом
Вложения
-
47,1 КБ Просмотры: 100
Последнее редактирование: