Банкроторг - банкротство и юридические услуги в Воронеже

применяется ли норма закона о "праве приоритетной покупки доли недвижимого имущества"

Stanislav AU

Пользователь
Здравствуйте. Разъясните пожалуйста начинающему...
Дано: Жена идет в банкротство.
Есть автомобиль Шевроле Ланос. Муж на нем работает, неофициально (ремонт холодильников, если это важно)
Муж титульный собственник автомобиля, приобретенного в браке.
Имеет ли МУЖ право преимущественного выкупа (ППВ) авто после торгов (после определения стоимости имущества путем торгов) ?
У меня сомнения - так как ППВ определено для общего долевого имущества. А автомобиль, как я понимаю, это общее совместное...
Возможно приметь к совместному имуществу ППВ?

П.с. Какие последствия для ФУ в таком случае: жалоба от победителя торгов? жалоба от кредиторов?
Не имеет. Муж получает 50% выручки. Последствий не будет так как суд такое положение не утвердит.

P.s. в Москве например творятся чудеса и должники исключают из КМ автомобили если докажут что это основной источник дохода и кредиторы проспят этот момент.
 

gaz42

Пользователь
А почему бы и нет? Какой риск?
Риск в том, что несмотря на не указание в Положении - скажут есть закон. Зачем дублировать в положении. Мол это и так подразумевается. А ФУ самый беззащитный участник процесса, да и еще с деньгами.
Кредиторы могут / должны промолчать, дождаться ошибки ФУ и взыскать уже с него денежки.
 

Екатерина C

Пользователь
если докажут что это основной источник дохода
Чтобы доказать это, нужно обязательно официально работать? Например, таксистам знаю, что да, исключают из КМ авто. Но у меня товарищ неофициально ремонтирует холодильники и использует авто для ускорения передвижения от заказа к заказу, а не для фактического получения дохода....но если отобрать авто, то в день количество заказов может снизиться и соответственно ухудшение финансового положения семьи.
 

Екатерина C

Пользователь
попробовать утвердить порядок продажи в суде.
суд такое положение не утвердит.
А если утвердить "правильное" положение о продаже на торгах. Определить цену. А на собрании кредиторов (если согласятся) утвердить решение об отступном в сумме 50% от стоимости определенной на торгах? И когда цена определится - муж внесет половину стоимости в КМ, авто останется в семье. Так вообще делают?
 

АуАуАу

Пользователь
Риск в том, что несмотря на не указание в Положении - скажут есть закон. Зачем дублировать в положении. Мол это и так подразумевается. А ФУ самый беззащитный участник процесса, да и еще с деньгами.
Кредиторы могут / должны промолчать, дождаться ошибки ФУ и взыскать уже с него денежки.
Тут конкретный пример - судом утверждено положение с преимущественным правом супруга выкупа тс после определения стоимости на торгах. Какие денежки взыскать?
 

TRIO.IRK

Пользователь
А почему бы ему просто не принять участие в торгах?
Конечно, не от своего имени, раз он сам и яв-ся собственником. А потом после банкротства снова оформит на себя.
Хотя, после победы может и не переоформляться в ГИБДД, так и останется титульным собственником.
 

Екатерина C

Пользователь
А почему бы ему просто не принять участие в торгах?
Конечно, не от своего имени, раз он сам и яв-ся собственником. А потом после банкротства снова оформит на себя.
Вот именно этот вариант я и предложила должнику. Просто и понятно. А они все какие-то обходные пути ищут... Не хоят оплачивать всю сумму с торгов. Объясняю, что 50% все равно вернется...А остальные 50% им так и так вносить в КМ.
Потом придумали, что перекупы у них торги выиграют...
 

Stanislav AU

Пользователь
А если утвердить "правильное" положение о продаже на торгах. Определить цену. А на собрании кредиторов (если согласятся) утвердить решение об отступном в сумме 50% от стоимости определенной на торгах? И когда цена определится - муж внесет половину стоимости в КМ, авто останется в семье. Так вообще делают?
В текущих реалиях и не такое делают. Некоторые даже "не находят машину" - оказывается она продана без регистрации 5 лет назад. Но правильный и законный исход один- продавать без всяких преимущественных прав с выдачей второй половинке 50% выручки. Все остальное увеличивает шансы получить неприятности. Так что взвешивайте ситуацию для себя сами.
 

Stanislav AU

Пользователь
Так какие "неприятности" ждут управляющего после проведения торгов с преимущественным правом? Вы так и не ответили.
У меня есть сохранненый цитатник из судебных актов.

Несмотря на то, что торги, проводимые в ходе процедур банкротства, нормами пункта 1 статьи 449.1 ГК РФ к публичным торгам прямо не отнесены, есть многочисленные вышеописанные обстоятельства полагать о необходимости применить положения пункта 1 статьи 250 ГК РФ, исключающего реализацию участником долевой собственности преимущественного права покупки доли в случае продажи доли с публичных торгов, по аналогии.
По результатам торгов, проводимых в ходе торгов, договор заключается с победителем торгов
Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей (абзац седьмой пункта 1.1. статьи 139 Закона банкротстве).
Проведение торгов только с целью определения цены реализации имущества должника для участника долевой собственности не соответствует изложенной выше норме права.
Суть торгов, по результатам которых лица, участвующие в них, практически лишены возможности действительно приобрести имущество должника (в связи с предоставлением участнику долевой собственности права преимущественного приобретения), фактически сводится к определению цены реализации для участника долевой собственности. Данное обстоятельство неизбежно приведет к утрате интереса к таким торгам потенциальных покупателей и, как следствие, повлечет обесценивание имущества должника (доли в праве).


К сожалению не помню откуда это, но это легко обернуть в жалобу например.
 

АуАуАу

Пользователь
Гугл легко подскажет откуда.
История совершенно не про утвержденный судом порядок продажи.
но это легко обернуть в жалобу например
От кого? Участника торгов? Куда он будет жаловаться на порядок продажи, утвержденный судом?
 
Банкроторг - банкротство и юридические услуги в Воронеже
Верх