Вы до 30.12.12 за сервитут платили?
Если "да", то Вы не правы.
Если "нет" - берите документы и обращайтесь к юристам, а сами себе найдите ответы на вопросы: "А как это он нам доступ к дороге закроет?", "А что мы будем делать если там шлагбаум появиться?", "А если у шлагбаума будет дед Макар с...