нежилые помещения

Всем привет! Уже заканчивали конкурсное по одному застройщику в Балашихе как вдруг выяснилось что он года 4 назад сдал в эксплуатацию еще 2 башни, обе из которых как ни странно до сих пор не на кадастровом учете! Нежилые помещения застройщика как известно попадают в КМ, их немало и в этих двух...

Вопросы возможно тривиальны, но все же.) 1. Планируется передача объекта незавершенного строительства в ЖСК, есть много нежилых помещений, на которые в СОЮ были признаны права собственности. Правомерность судактов оставляю в стороне, главный вопрос - данные нежилые помещения как часть...