Распределение выручки от продажи предмета залога при банкротстве ФЛ

[Совсем Начинающий]

Подскажите пожалуйста правильное толкование ст 213.27. в части 20% от выручки имущества.
Я продал предмет залога за 820 000 руб (автомобиль). 656 000 руб сразу перевел залоговому.
Из остатка в 164 000 руб - 95 000 руб составили мои расходы и мое вознаграждение с учетом фиксированного.
Ситуация в том что требование залогового составляет 1 200 000 руб, в то время как в реестре есть еще кредиторов на 1,5 млн. руб., но не обеспеченные залогом.
Вопроса у меня два:
1. Должен ли я остаток после погашения расходов и вознаграждения перечислить залоговому?, т.е. оставить всех остальных кредиторов за бортом.
2. 95 000 руб превышают 10% выручки т.е. по ст.213.27 я могу отправить на погашение только 10%, остальное идет на погашение первой и второй очереди которых нет. В итоге могу ли как то получить именно 95 000 руб или мне придется урезать расходы за счет моего вознаграждение до уровня 10% т.е. 82 000 руб?
Помогите разобраться, а то совсем запутался.

 

[Ирина Анатольевна]

После уплаты 80% залоговому 10% направляете на выплату себе вознаграждения и возмещение расходов (т.е. из 95 000 получите 82 000). Вторые 10%, которые на погашение 1 и 2 очереди, при отсутствии этих самых очередей включаются в КМ. Значит, из них (типа уже из КМ) возмещаете себе оставшиеся 13 000. Остальные 69 000 делите между кредиторами (и залоговыми, и незалоговыми) пропорционально сумме их требований

 

[АуАуАу]

И свои 7% не забыть.

 

[Совсем Начинающий]

После уплаты 80% залоговому 10% направляете на выплату себе вознаграждения и возмещение расходов (т.е. из 95 000 получите 82 000). Вторые 10%, которые на погашение 1 и 2 очереди, при отсутствии этих самых очередей включаются в КМ. Значит, из них (типа уже из КМ) возмещаете себе оставшиеся 13 000. Остальные 69 000 делите между кредиторами (и залоговыми, и незалоговыми) пропорционально сумме их требований

Спасибо теперь понял по своим расходам. А вот насчет кредиторов, я тоже так думал что надо остаток всем раздать, но абзац 5 п.5. ст 213.27. гласит:
Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога, направляются на погашение части обеспеченных залогом имущества гражданина требований конкурсных кредиторов, не погашенной из стоимости предмета залога в соответствии с настоящим пунктом. Денежные средства, оставшиеся после полного погашения расходов, предусмотренных настоящим абзацем, и требований кредиторов, обеспеченных залогом реализованного имущества, включаются в конкурсную массу.
Я интерпретировал это как то что до тех пора пока требование залогового не будет удовлетворено полностью нельзя включать остаток в КМ или я не так понял ?

 

[Ирина Анатольевна]

Ну вот если бы ваши расходы и вознаграждение составляли бы не 95 000, а допустим 65 000, то возместив себе все необходимое из первых 10%, оставшиеся 17 000 направили бы залоговому кредитору. А вторые 10% (в данном случае 82 000) включили бы в КМ и направили на расчеты с кредиторами-залоговыми и незалоговыми пропорционально размеру требований

 

[Совсем Начинающий]

Ну вот если бы ваши расходы и вознаграждение составляли бы не 95 000, а допустим 65 000, то возместив себе все необходимое из первых 10%, оставшиеся 17 000 направили бы залоговому кредитору. А вторые 10% (в данном случае 82 000) включили бы в КМ и направили на расчеты с кредиторами-залоговыми и незалоговыми пропорционально размеру требований

Спасибо.

 

[ЯВВ]

Коллеги, глупый возможно вопрос...
Текущий налог на землю и имущество недвижимое у физика - залогодателя нужно платить из 10% от продажи залога?
Или бюджет "пасется" и ждет выручки от продажи незалога коли она будет?