Продажа залогового имущества супруга не банкрота.

[arbitramv.ru]

Добрый день, коллеги!
Прошу Вашего мнения. Есть гражданка -банкрот. Сейчас идет реализация имущества. Гражданка прописана в квартире и фактически проживает в ней. В то же время существует некий дом, который брал в ипотеку её супруг - не банкрот на себя. Гражданка не является ни созаемщиком, ни поручителем. Ипотека платится супругом исправно, задолженности нет. Как думаете, должен ли ФУ включать в КМ этот дом? Каков должен быть порядок реализации этого дома? На каком основании залоговый кредитор этого дома будет вступать в РТК и будет ли вступать? Ведь обязательства должника-банкрота перед банком -залогодателем нет.

 

[Schik]

Выскажу мнение без привязки к нормативным актам.

Как думаете, должен ли ФУ включать в КМ этот дом?

Должен

Каков должен быть порядок реализации этого дома?

Реализация с обременением

На каком основании залоговый кредитор этого дома будет вступать в РТК и будет ли вступать?

ЗК не будет вступать в РТК

 

[arbitramv.ru]

Выскажу мнение без привязки к нормативным актам.

Должен

Реализация с обременением

ЗК не будет вступать в РТК

Спасибо. Я как то так и думал. Продается, как залоговое имущество с распределением по п.5 ст.213.27

 

[Schik]

Продается, как залоговое имущество с распределением по п.5 ст.213.27

В моем варианте, продается не как залоговое, а с обременением, т.е. новый собственник продолжает платить ипотеку, а ден. средства от реализации идут в КМ.

 

[Анзин]

А есть примеры успешной реализации подобного имущества?

 

[Schik]

А есть примеры успешной реализации подобного имущества?

Примеров не нашел. Но, я бы направил положение в суд для утверждения и привлек Банк в качестве 3-го лица, а там уж как суд решит.