Аренда квартиры как текущий платеж. РИ

[Ascor]

РИ. Должнику выдается ПМ.

ФУ поступает требование от арендодателя, у которого должник снимает квартиру за 20 000 руб., погасить текущие платежи с даты введения процедуры. Цена в договоре средняя по рынку. Текущие накоплены за 5 мес. Итого 100 000 руб. из КМ. Регистрация по месту жительства у должника в другом регионе. Регистрации по месту пребывания в арендуемой квартире нет. Трудовой договор с ООО по месту пребывания (аренды кв.)

Имеет ли смысл гасить текущие по аренде или отправлять арендодателя в АС по ст. 60 ?

 

[Егор Банкрот]

РИ. Должнику выдается ПМ.

ФУ поступает требование от арендодателя, у которого должник снимает квартиру за 20 000 руб., погасить текущие платежи с даты введения процедуры. Цена в договоре средняя по рынку. Текущие накоплены за 5 мес. Итого 100 000 руб. из КМ. Регистрация по месту жительства у должника в другом регионе. Регистрации по месту пребывания в арендуемой квартире нет. Трудовой договор с ООО по месту пребывания (аренды кв.)

Имеет ли смысл гасить текущие по аренде или отправлять арендодателя в АС по ст. 60 ?

Смотря какие цели и задачи. Однако, с учётом состава «прожитки» можно и поспорить. Опять же соотношение заработка и экономики для трудовой деятельности в ином регионе (как и причин)

 

[Kapues]

Имеет ли смысл гасить текущие по аренде или отправлять арендодателя в АС по ст. 60 ?

А разве он ЛУД, чтобы с Вами разногласия разрешать? Пойдет в СОЮ.

 

[Ascor]

А разве он ЛУД, чтобы с Вами разногласия разрешать? Пойдет в СОЮ.

Да я не упираюсь оплатить текущие по договору. На счету банкрота деньги есть. Непонятно, если должнику выдается ПМ, то арендный платеж оспорен будет кредиторами или нет.

 

[Kapues]

Да я не упираюсь оплатить текущие по договору. На счету банкрота деньги есть. Непонятно, если должнику выдается ПМ, то арендный платеж оспорен будет кредиторами или нет.

В смысле оспорен? Вы оспариваете действительность договора? Платежи текущие? Основания для отказа погашения текущих какие?

 

[Оксана25]

Скажите, я арендодатель, мой арендатор оказался банкротом. Теперь хотят расторгнуть договор, так как этот мой жилец не спросил разрешение на снятия квартиры? А как я мог знать, я то не банкрот, с этой темой никогда не был связан. Платежи в пределах ПМ. Я то услугу оказал, ее теперь мне не вернуть - а деньги с меня содрать хотят.

 

[м-р Фанки]

Скажите, я арендодатель, мой арендатор оказался банкротом. Теперь хотят расторгнуть договор, так как этот мой жилец не спросил разрешение на снятия квартиры? А как я мог знать, я то не банкрот, с этой темой никогда не был связан. Платежи в пределах ПМ. Я то услугу оказал, ее теперь мне не вернуть - а деньги с меня содрать хотят.

Как деньги платились? Безналичными платежами или наличкой? Кто платил?
Вы упомянули, что в договоре также указана мать жильца. В каком качестве? Как второй арендатор?

 

[Оксана25]

Как деньги платились? Безналичными платежами или наличкой? Кто платил?
Вы упомянули, что в договоре также указана мать жильца. В каком качестве? Как второй арендатор?

Мать заключила договор, платила мать по безналу, а дочь банкрот указана в одном из пунктов договора, как совместно проживающая и оплачивающая. Но теперь мать говорит, что деньги ей давала дочь, а дочь говорит, что не жила. Две мошейницы .нужно ли разрешение КУ на аренду, платежи пределах ПМ. И каким образом они меня должны были оповестить что дочь банкрот и что я должна была связываться с КУ? Я даже не понимаю , каким образом я нарушила закон о банкротстве , если я не участник этого процесса. Если они проживали вместе, вмести вели совместное хозяйство - как я мог знать, кто еду покупает, а кто за квартиру платит.

 

[Оксана25]

Мать заключила договор, платила мать по безналу, а дочь банкрот указана в одном из пунктов договора, как совместно проживающая и оплачивающая. Но теперь мать говорит, что деньги ей давала дочь, а дочь говорит, что не жила. Две мошейницы .нужно ли разрешение КУ на аренду, платежи пределах ПМ. И каким образом они меня должны были оповестить что дочь банкрот и что я должна была связываться с КУ? Я даже не понимаю , каким образом я нарушила закон о банкротстве , если я не участник этого процесса. Если они проживали вместе, вмести вели совместное хозяйство - как я мог знать, кто еду покупает, а кто за квартиру платит.

И ещё вопрос - кто признает сделку ничтожной - КУ и суд. Прочитал что это обжалованию не подлежит

 

[Сергей из города]

Забейте
Подлежит
Не ничтожная, а оспоримая
В Вашем случае
Косяки - налоги и не регистрация проживающих
Ваша доказательная - счётчики, свидетели, регулярность оплаты.
Больше похоже на "нахрап"

 

[Оксана25]

Спасибо, налоги платили, когда писала ответ КУ звонил мне банкрот и говорил , что я постоянно там не проживала, только приезжала туда, а в договор же она меня попросила внести для подстраховки, ну я сдуру сигласилась, так как все равно, налоги плачу же. И КУ так и написала - внесли для подстраховки, вдруг мать платить перестанет.По факту жили обе , все соседи подтверждают. Но этот банкрот дала пояснения КУ что не жила. Ну прям чуствую, какая то афера идёт. Почему она так упорно это твердит, если жила по факту. Может они хотят доказывать - что платила в интересах третьих лиц.? И вопрос разрешения КУ на аренду остается открытым.

 

[Оксана25]

Забейте
Подлежит
Не ничтожная, а оспоримая
В Вашем случае
Косяки - налоги и не регистрация проживающих
Ваша доказательная - счётчики, свидетели, регулярность оплаты.
Больше похоже на "нахрап"

То есть суды будут однозначно?

 

[Сергей из города]

Почему? Подлежит - про обжалование

 

[Оксана25]

Почему? Подлежит - про обжалование

Извините , не очень поняла ответ, про обжалование

 

[Сергей из города]

сделку ничтожной - КУ и суд. Прочитал что это обжалованию не подлежит

 

[Владимир60]

Мать заключила договор, платила мать по безналу, а дочь банкрот указана в одном из пунктов договора, как совместно проживающая и оплачивающая. Но теперь мать говорит, что деньги ей давала дочь, а дочь говорит, что не жила

У вас договор с матерью и платежи за аренду вы получали от матери. Дочь не сторона вашей сделки.

И ещё вопрос - кто признает сделку ничтожной - КУ и суд.

Признать сделку ничтожно может только суд. Управляющий может только запугивать своими фантазиями.

То есть суды будут однозначно?

С такой позицией идти в суд? Вряд ли.

 

[Оксана25]

У вас договор с матерью и платежи за аренду вы получали от матери. Дочь не сторона вашей сделки.

Признать сделку ничтожно может только суд. Управляющий может только запугивать своими фантазиями.

С такой позицией идти в суд? Вряд ли.

А про разрешение КУ на аренду? Аренда - это текущий платеж или все таки траты на личные нужды?

 

[Владимир60]

А про разрешение КУ на аренду?

Так договор аренды с мамой. Для мамы ФУ (финансовый управляющий) дочери никто и звать его никак. У него нет полномочий распоряжаться финансами мамы.

Аренда - это текущий платеж или все таки траты на личные нужды?

Каким образом расходует прожиточный минимум банкрот управляющего не касается. Если ФУ прошляпил и допустил ситуацию, что банкрот его сверх прожиточного минимума еще оплачивает из конкурсной массы своей маме деньги, то требовать возврат надо с получателя средств - мамы, а не с третьего лица.

 

[Оксана25]

и

ФУ давит , что дочь как совместнопроживающая внесена в договор. Там афера , мать заявляет, что деньги ей давала дочь. Так мне никто и не ответил , нужно разрешение ФУ чтобы снимать жилье.

 

[Оксана25]

Так договор аренды с мамой. Для мамы ФУ (финансовый управляющий) дочери никто и звать его никак. У него нет полномочий распоряжаться финансами мамы.

Каким образом расходует прожиточный минимум банкрот управляющего не касается. Если ФУ прошляпил и допустил ситуацию, что банкрот его сверх прожиточного минимума еще оплачивает из конкурсной массы своей маме деньги, то требовать возврат надо с получателя средств - мамы, а не с третьего лица.

Однако реальность такова - ФУ не удосужился взять телефон и позвонить хотя бы арендодателю, а написал жалобу в прокуратуру на арендодателя, теперь идёт проверка законности сделки. Написано, что я нарушил 227 фз, заключив договор с банкротом. Как я не банкрот, мать не банкрот - нарушили закон о банкротстве. Истрепали все нервы.там банкрот походу банкротный аферист - Долгов на 20 мл.