Я думаю, тут надо по-максимуму включать суд в это дело и в положении прописывать все досконально. Замещающее жилье по положению приобретать из средств, поступивших от продажи дома, "отодвинув" момент передачи покупателю немного дальше.
Делить 5 лямов рано, - сами говорите, что апелляция еще. Я...