Бред какой-то, а не договор.
2.2.Режим работы Арендатора устанавливается до 20 часов. Работа после 20 часов, в воскресенье, в праздничные дни запрещена. Работа в субботу согласовывается с Арендодателем.
Можно на это посмотреть, как удержание имущества третьим лицом.
Найдите себе другой офис!