Ситуация следующая.
Повторные торги не состоялись.
Банк хочет оставить залог себе за минусом 10 % от начальной цены.
Далее, смотрим пункт 4 ст. 138:
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить...