залог

  1. M

    оставление нереализованного имущества ф/л залоговым кредитором

    Прошу совета, давно не сталкивался Итак, ф/л, ТС залоговое, первые и повторные не состоялись Оценка была 500тр, повторные 450тр, предложение залоговому 405тр, в РТК включен на 350тр, в т.ч. пени обеспечены залогом 1. сначала выплата превышающей разницы, т.е. 405-350 = 45тр 2. Затем выплата в...
  2. Alex_483

    Специальные счета при реализации залога

    Добрый день. Подскажите, при реализации залога открываете один спец счет по залогу на который принимается и возвращаются задатки и поступает основная сумма по договору. Или необходимо открыть 2 спец. счета - 1. для приема задатков и 2. для реализации предмета залога, перечисления задатка от...
  3. В

    Привлечение к ответственности судебного пристава-исполнителя.

    Беда. Реализация. Была залоговая квартира. Продали. Покупатель обратился в росреестр - отказ - запреты и неуказание второго собственника общедолевой совместной собственности (что в принципе тоже дичь, но плавали - знаем). Пристав, наложившая арест по истечении 3 уведомлений, 3 заявлений о...
  4. С

    Подскажите должно ли включаться в РТК

    Ситуация такая компания А взяла кредит в Банке, компания Б в обеспечение предоставила в залог недвижку, компания А кредит не выплатила, а в в отношении компании Б введена процедура банкротства. Банк включается в ртк компании Б с требованием о оплате кредита обеспеченного залогом, подскажите...
  5. Ю

    Залогодержатель пропустил срок, включен "за реестр", можно ли передать имущество в отступное кредиторам 3й очереди?

    Добрый день! Залогодержатель пропустил срок для включения в реестр требований к должнику-юрику. Суд установил данное требование подлежащее погашению в порядке п.4.ст. 142 ФЗ. Собрание кредиторов утвердило порядок реализации указанного имущества. По результатам первых, повторных торгов и...
  6. К

    Снятие залога Росвоенипотеки (РФ)

    Здравствуйте. Хочу купить право требование по Договору участия в долевом строительстве на публичном предложении. Военнослужащий-должник вложился в долевое строительство, используя военную ипотеку, получил деньги от государства и ипотеку банка и передал их застройщику. Соответственно на...
  7. К

    Не простая ситуация с залоговым кредитором

    Доброго времени суток. Столкнулся с неоднозначной ситуацией, имею желание приобрести объект недвижимости на торгах Росимущества (не банкротство) в рамках закона об исполнительном производстве. Ситуация: некоторое время назад ЮЛ собственник объекта недвижимости заключило договор поручительства и...
  8. Давид123

    Оценка залога

    Банк-залогодержатель требует у КУ провести оценку предмета залога, иначе не будут составлять положение о торгах. 1.обязательна ли вообще оценка залога? почему залоговый кредитор не может использовать оценку, указанную в договоре залога? 2. если да, то обязан ли ее проводить КУ за свой счет? На...
  9. A

    Помогите пожалуйста разобраться отказом банка принять залог.

    Есть договор залога и есть поручители. Банк истребовал залог у залогодержателя в исполнительном производстве. Вторая и третья часть залога ушла в банкротство, после вторых торгов КУ предложил банку оставить за собой вторую долю, банк отказался и часть имущества ушла с торгов по цене ниже...
  10. Аскар Гирфанов

    Залоговый автомобиль разбит в результате ДТП

    Доброго времени суток. Сталкивался ли кто в практике со следующей ситуацией: Процедура реализации имущества ФЛ. У должника имеется автомобиль, который в результате ДТП еще в 2015г. разбит и не подлежит восстановлению. С момента ДТП и по сей день он находится на штрафстоянке ГИБДД в районе...
  11. O

    Случаи не снятия залога и/или требований банка.

    Здравствуйте, дорогие участники форума. У меня вопрос: банкротится ИП, одним из лотов которого является квартира, купленная в ипотеку (Ипотека оформлялась на физ лицо и сама квартира не участвовала в деятельности ИП). Банк заявился, как один из кредиторов. Собственно, сам вопрос: снимается...
  12. K

    Доля детей в залоговой квартире

    Собственно. Предположим, есть банкрот и у него рыбенок с долей в квартире. Квартира вся в залоге у одного кредитора. Вправе ли ФУ реализовывать квартиру полностью? Есть практика? Тут с одной стороны получается, что рыбенок-то не банкрот, его имуществом мы распоряжаться не можем. С другой...
  13. К

    Распределение денежных средств от аренды залога

    Уважаемые коллеги, поделитесь пожалуйста мнением и опытом. Возникла след ситуация: Банком был заключен кредитный договор –октябрь 2012 ,залогом по данному договору было имущество , а именно: земельные участки, сооружения, здания. Процедура конкурсного производства введена в феврале 2019г. В...
  14. П

    Обслуживание специального счета должника

    День добрый. Возник следующий вопрос, на который не можем подобрать ответ. Конкурсное производство. Открыты 2 счета должника - основной и специальный, для расчета с залоговыми кредиторами. Имеется очередность по текущим платежам. Комиссию за обслуживание залогового счета, банк выставляет на...
  15. А

    Публикация в Коммерсанте о торгах авто в залоге в банкротстве физика обязательна?

    Добрый день коллеги! Не могу найти на форуме ответ по коллизии норм ЗоБа касательно публикации в Коммерсанте объявления о торгах залогового авто в банкротстве физика. Нужна эта публикация или нет??? Наш ФУ настаивает, что надо публиковать. Обоснование такое: П.4 ст.213.26 -- "продажа предмета...
  16. А

    Вопрос залога и поручительства дочернего предприятия при банкротстве матери

    Некое ООО (назовем его ООО1-мать) взяло кредит на покупку актива (другого ООО, назовем его ООО2-дочь). Банк выдал кредит с условием: ООО2-дочь обязана подписать договор поручительства, а ООО1-мать обязана заложить ему покупаемые 99% долей ООО2-дочь. Данные условия были подписаны до даты...
  17. К

    Покупка залоговой квартиры у физлица, бывшего ИП

    Здравствуйте. Я достаточно долго искал, но не нашел на форуме исчерпывающих ответов на мои вопросы, если что извините. Хочу приобрести квартиру на публичке. Должник физ.лицо, бывший на момент приобретения квартиры ИП. Квартира взята в ипотеку, собственник один и прописан в квартире только он...
  18. Y

    Публичка:физлицо:залог:банк

    Добрый день! Читаю данный форум и законы но так и не могу найти точного ответа на следующий вопрос: банкрот физлицо, идут торги (публичное предложение) лот автомобиль, по данному лоту есть запись в реестре залогов о договоре залога транспортного средства с данным физлицом, залогодержатель...
  19. А

    Порядок продажи залогового имущества стоимостью менее 100 000 !!!

    Согласно п.4 ст. 213.26. продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом...
  20. V

    Утрата залога. Как третьему лицу оспорить включение залогового требования в реестр кредиторов?

    Уважаемые коллеги, я прошу вашего мнения по ситуации: В 2014 году между Застройщиком и Инвестором был заключен инвестиционный договор, по которому Застройщик обязался передать Инвестору пул квартир в новостройке. Инвестор заложил права требования из инвестиционного договора в обеспечение...
Верх