Доверенность на победителя торгов

[Елена_€£]

Прошу подсказать момент: участник торгов выиграл гараж у банкрота-физика. Можно ли сделать натариальную доверенность на этого победителя, чтобы он сам подал документы в мфц на регистрацию гаража? Как бы некий Петров, по доверенности, будет продавать недвижимость самому себе- Петрову .

 

[Kapues]

Прошу подсказать момент: участник торгов выиграл гараж у банкрота-физика. Можно ли сделать натариальную доверенность на этого победителя, чтобы он сам подал документы в мфц на регистрацию гаража? Как бы некий Петров, по доверенности, будет продавать недвижимость самому себе- Петрову .

Во-первых, сделки поверенного от имени Доверителя самого с собой запрещены (п. 3 ст. 182 ГК РФ).
Во-вторых, кто запрещает подать документы в РР, подписанные ЭЦП и не морочить людям голову?
Если хочется повыеживаться, - сходите в МФЦ и сдайте лично доки в МФЦ, а Петров пойдет сдавать в свой МФЦ..

 

[TRIO.IRK]

Вы можете оформить доверенность не на продажу, а на сдачу документов. То есть в ДКП продавцом будет банкрот в лице управляющего, подписывается ДКП управляющим, а сдаваться пакет документов продавца будет покупателем по доверенности. Это не будет считаться продажей по доверенности самому себе.

 

[TRIO.IRK]

Во-вторых, кто запрещает подать документы в РР, подписанные ЭЦП и не морочить людям голову?

Вы, может, удивитесь, но мало кто из управляющих знает, как технически это делается.
Из всех управляющих, с которыми я работала, а их очень не мало, только 1 знал как это делается и практиковал в своей работе именно этот способ.

 

[Елена_€£]

Да, действительно, есть и такие способы подачи и регистрации документов. Очень благодарна за ответы!
Для тех кто не в теме - нашла тему с инструкцией в интернете "Электронная регистрация недвижимости - сделка без личной встречи сторон. Что делать если продавец и покупатель из разных городов".

 

[reklamasvp]

много раз покупал недвижку на торгах. Всегда регистрируемся каждый в своём регионе:
я в Екб, АУ в Ставрополе, недвижка в Ростовской области - АУ идёт в своё ближайшее МФЦ, я иду в своё. 9 рабочих дней (сейчас вроде обещают даже мЕньший срок) и всё, недвижка перерегистрирована. Зачем придумывать сложные конструкции с нотариалкой.
А вообще ,у коллег, кто покупает имущество была и такая практика, когда сторона продавца была Иванов по нотариалке от АУ со стороны продавца, и Иванов же со стороны покупателя и РР такое пропускал))
Но люди выше верно сказали - подача в электронной форме или визит в МФЦ это гораздо легче