Уточните, что за сделка.
Если продал маме землю и дом (имея в собственности квартиру) - будут проблемы.
Если продал маме единственный дом и участок под ним - проблем не будет.
Если купил у мамы землю и дом, не имея жилья- тоже.
Если участок отдельно, а дом - отдельно - в зависимости от ситуации.