Как правильнее поступить с имуществом?

[maxhenn]

Всем доброго вечера!
Подаю на банкротство физ. лица. Общая сумма долгов около 4 млн. рублей.
3 кредитора.
В наличии недвижимость - 1/3 доля квартиры, кадастровой стоимостью 1,7 млн рублей (в ней не проживаю, не прописан) и земельный участок, 15 соток, кадастровой стоимостью 370000 рублей (который мне очень дорог). Данный участок был куплен этим летом за 500000 рублей по договору купли-продажи с рассрочкой платежа до конца года. По условиям договора, если я не заплачу собственнику до конца 2020 года, права вернутся ему обратно.
Собственник адекватный и может мне помочь с различных схемах, чтобы уйти от включения участка в КМ.
Какие есть варианты сохранить данный участок? Я не юрист, но предполагаю что:
- 3 лицо может заплатить за меня долг и я ему передам долю (будет ли оспорено?),
- тк мне нужны деньги на Арбитражного управляющего, могу ли я продать данный участок, с целью оплатить услуги управляющего?
- в приоритете для меня участок, а не 1/3 доля квартиры, могу ли я зарегистрировать дом, стоящий на нем, прописаться в нем и говорить о нет, как основном месте проживания (дом садовый)
Помогите, пожалуйста, советом.

 

[Lamp]

могу ли я зарегистрировать дом, стоящий на нем, прописаться в нем и говорить о нет, как основном месте проживания (дом садовый)

Вы так долго и со вкусом рассказывали нам , про то как купили земельный участок летом этого года (при долге 4 млн и 3-х кредиторах) , и только в последнем предложении вдруг бац...обмолвились, что на этом участке оказывается еще и дом стоит. Судя по тому что вы ничего не сказали ,что купили земельный участок с домом, предположу что дом вообще не стоит на кадастровом учете.
Сами то как думаете, пропишут вас в то, что по документам не существует, на кадастровом учете не стоит, и налоги за что (за дом) соответственно скорее всего не платятся?