Как правильнее поступить с имуществом?

[maxhenn]

Всем доброго вечера!
Подаю на банкротство физ. лица. Общая сумма долгов около 4 млн. рублей.
3 кредитора.
В наличии недвижимость - 1/3 доля квартиры, кадастровой стоимостью 1,7 млн рублей (в ней не проживаю, не прописан) и земельный участок, 15 соток, кадастровой стоимостью 370000 рублей (который мне очень дорог). Данный участок был куплен этим летом за 500000 рублей по договору купли-продажи с рассрочкой платежа до конца года. По условиям договора, если я не заплачу собственнику до конца 2020 года, права вернутся ему обратно.
Собственник адекватный и может мне помочь с различных схемах, чтобы уйти от включения участка в КМ.
Какие есть варианты сохранить данный участок? Я не юрист, но предполагаю что:
- 3 лицо может заплатить за меня долг и я ему передам долю (будет ли оспорено?),
- тк мне нужны деньги на Арбитражного управляющего, могу ли я продать данный участок, с целью оплатить услуги управляющего?
- в приоритете для меня участок, а не 1/3 доля квартиры, могу ли я зарегистрировать дом, стоящий на нем, прописаться в нем и говорить о нет, как основном месте проживания (дом садовый)
Помогите, пожалуйста, советом.

Подробнее: http://www.bankrot.org/threads/kak-pravilnee-postupit-s-imuschestvom.56941/#ixzz6go9TmUHx

 

[taypi]

Всем доброго вечера!
Подаю на банкротство физ. лица. Общая сумма долгов около 4 млн. рублей.
3 кредитора.
В наличии недвижимость - 1/3 доля квартиры, кадастровой стоимостью 1,7 млн рублей (в ней не проживаю, не прописан) и земельный участок, 15 соток, кадастровой стоимостью 370000 рублей (который мне очень дорог). Данный участок был куплен этим летом за 500000 рублей по договору купли-продажи с рассрочкой платежа до конца года. По условиям договора, если я не заплачу собственнику до конца 2020 года, права вернутся ему обратно.
Собственник адекватный и может мне помочь с различных схемах, чтобы уйти от включения участка в КМ.
Какие есть варианты сохранить данный участок? Я не юрист, но предполагаю что:
- 3 лицо может заплатить за меня долг и я ему передам долю (будет ли оспорено?),
- тк мне нужны деньги на Арбитражного управляющего, могу ли я продать данный участок, с целью оплатить услуги управляющего?
- в приоритете для меня участок, а не 1/3 доля квартиры, могу ли я зарегистрировать дом, стоящий на нем, прописаться в нем и говорить о нет, как основном месте проживания (дом садовый)
Помогите, пожалуйста, советом.

С Вашей стороны повтор вопроса это моветон, поэтому тоже позволю себе ответ без излишних изысков, но зато, на мой взгляд, совершенный по своей объективности. Самый правильный, соответствующий нормам действующего законодательству поступок с имуществом, в Вашем случае, - включение в конкурсную массу и последующая продажа земельного участка с садовым домиком.

 

[leeex77]

Всем доброго вечера!
Подаю на банкротство физ. лица. Общая сумма долгов около 4 млн. рублей.
3 кредитора.
В наличии недвижимость - 1/3 доля квартиры, кадастровой стоимостью 1,7 млн рублей (в ней не проживаю, не прописан) и земельный участок, 15 соток, кадастровой стоимостью 370000 рублей (который мне очень дорог). Данный участок был куплен этим летом за 500000 рублей по договору купли-продажи с рассрочкой платежа до конца года. По условиям договора, если я не заплачу собственнику до конца 2020 года, права вернутся ему обратно.
Собственник адекватный и может мне помочь с различных схемах, чтобы уйти от включения участка в КМ.
Какие есть варианты сохранить данный участок? Я не юрист, но предполагаю что:
- 3 лицо может заплатить за меня долг и я ему передам долю (будет ли оспорено?),
- тк мне нужны деньги на Арбитражного управляющего, могу ли я продать данный участок, с целью оплатить услуги управляющего?
- в приоритете для меня участок, а не 1/3 доля квартиры, могу ли я зарегистрировать дом, стоящий на нем, прописаться в нем и говорить о нет, как основном месте проживания (дом садовый)
Помогите, пожалуйста, советом.

Подробнее: http://www.bankrot.org/threads/kak-pravilnee-postupit-s-imuschestvom.56941/#ixzz6go9TmUHx

Совет один не выводите имущество, все сделки оспорят на раз-два, а Вас не освободят от долгов.

 

[Stanislav AU]

Всем доброго вечера!
Какие есть варианты сохранить данный участок
Помогите, пожалуйста, советом.

Наша работа как раз таки такие схемы распутывать. Я бы вам посоветовал не платить деньги юристам придумывающим такие схемы по спасению, а потратить деньги на выкуп этого участка с торгов через знакомых. Это вполне реально, так как на землю банкротов спрос не велик. Дураков которые схему не раскусят нет. Для освобождения от долгов в 4млн нужно что то дать кредиторам.