какой иск подавать покупателю имущества с торгов

[Константин1977]

Коллеги, добрый день!

прошу поделиться опытом:
в рамках конкурсного производства были проведены торги, на которых продана недвижимость банкрота.
обратились к.у. и покупатель в Росреестр за регистрацией. Регистратор усмотрел ряд оснований для приостановления. Все что можно юыло устранить из препятствий, устранили. Но некоторые остаются и не зависят от покупателя.
Как поступить в такой ситуации - подавать иск о признании права собственности к банкроту, привлекая Росреестр 3-м лицом? не сочтет ли суд это ненадлежашим способом защиты?
Или подать иск о госрегистрации права ? к кому ? к Росреестру как ответчику?

Заранее благодарю за конструктивные ответы

 

[dieseldenis]

Иск к Росреестру, оспаривание отказа в регистрации. Какие причины отказа-то?

 

[Stanislav AU]

99% неправ регистратор. Назовите причину отказа.

 

[Lamp]

Как поступить в такой ситуации - подавать иск о признании права собственности к банкроту, привлекая Росреестр 3-м лицом? не сочтет ли суд это ненадлежашим способом защиты?
Или подать иск о госрегистрации права ? к кому ? к Росреестру как ответчику?

Выложите скан решения Росреестра об отказе (или приостановке), можете замазать персональные данные. Тогда хоть понятно будет о чем речь идет.Они там перечисляют причины отказа по пунктам, со ссылками на ст. закона.

 

[Константин1977]

Коллеги, добрый день!
Спасибо за внимание!

Скоро заканчивается приостановление регистрации, которое длится несколько месяцев. Отказа нет.
Причин несколько было для приостановления - требовали целый ряд документов:
1. отчет оценщика - раздобыли, сдали
2. согласие залогодержателя с условиями торгов - раздобыли, сдали, хотя такой документ не очень удовлетворил Росреестр и они направили повторный запрос в ДГИ. как к залогодержателю
3. заявление залогодержателя в Росреестр - писали регистратору пояснение, что такого заявления не требуется и залог прекращается, если объект ипотеки продается в ходе торгов по банкротству
4. решение комитета кредиторов о согласовании условий торгов - комитета как такого не создавалось, писали им пояснение

Теперь придрался регистратор еще и к заявлению продавца - утверждают, что заявителем обозначен сам К.У., как физик, а не организация-банкрот.
Возникает тогда вопрос, каким образом принимали документы в росреестре, если заявление ненадлежащего лица.

Завтра скан вставлю.

С уважением, автор

 

[Asteriks]

Коллеги, добрый день!
Спасибо за внимание!

Скоро заканчивается приостановление регистрации, которое длится несколько месяцев. Отказа нет.
Причин несколько было для приостановления - требовали целый ряд документов:
1. отчет оценщика - раздобыли, сдали
2. согласие залогодержателя с условиями торгов - раздобыли, сдали, хотя такой документ не очень удовлетворил Росреестр и они направили повторный запрос в ДГИ. как к залогодержателю
3. заявление залогодержателя в Росреестр - писали регистратору пояснение, что такого заявления не требуется и залог прекращается, если объект ипотеки продается в ходе торгов по банкротству
4. решение комитета кредиторов о согласовании условий торгов - комитета как такого не создавалось, писали им пояснение

Теперь придрался регистратор еще и к заявлению продавца - утверждают, что заявителем обозначен сам К.У., как физик, а не организация-банкрот.
Возникает тогда вопрос, каким образом принимали документы в росреестре, если заявление ненадлежащего лица.

Завтра скан вставлю.

С уважением, автор

Какую то дичь с вас требуют. Надо было приостановление оспаривать в суде.

 

[Lamp]

они направили повторный запрос в ДГИ, как к залогодержателю

Залогодержателем имущества, купленного вами на торгах был Департамент городского имущества города? Хм...интересно. Что за имущество вы купили на торгах, если не секрет? Это Москва?