мне сорвали первые торги .Что делать ?

[Svetlana1973]

Я кредитор . На торги выставлено сельхозимущество ( не залоговое) : силосные траншеи, земля, ангары и т.д. и т.п. Всего на общую сумму 3 млн . Цена адекватная . На первых торгах 3 участника . Первый и второй участник подняли цену в 2,5 раза и довели ее до 7,5 млн. Победитель торгов договор подписал , но оставшуюся сумму не перечислил ( задаток свой потерял0 , второй участник от подписания договора то же отказался . И вот что с этим теперь делать? Эти ребятишки мне таким "макаром" и вторые торги сорвут . Я конечно для себя набросала такой планчик "барбаросса". Хочу внести изменения в Положение о торгах перед вторыми . Думаю : задаток с 10% повысить до 20 % ( Ч-ы не повадно было деньгами кидаться . Если захотят мне вторые торги сорвать , задаток потеряют не 300 тыс а 600 тыс . М.б. остановит ребятишек) , м.б. шаг торгов повысить с 5% до 10 % ? А есть какие нибудь еще действенные меры ? . Подскажите пожалуйста плиз .

 

[Вик353540]

Во первых, Положение о торгах принято и ни кем не оспорено и основание его менять нет. То что первые торги не состоялись не является основанием изменения Положения.
Во вторых, из Вашего сообщения не ясно процедуру ввели с особенностями с/х предприятия или нет?
В третьих в данной ситуации, нужно единое согласие всех кредиторов и ау, что бы внести изменения в Положение.

 

[Тигресс]

Положение можно менять в любой момент времени) Никаких ограничений по этому вопросу в законе нет.
А реальный покупатель-то у вас есть?

 

[Архип]

Победитель торгов договор подписал , но оставшуюся сумму не перечислил

А разве на основании договора нельзя с победителя в судебном порядке взыскать деньги?

 

[Тигресс]

А договора не было) насколько я понимаю.

 

[Investmen]

А договора не было) насколько я понимаю.

Да нет, было указано, что победитель подписал договор. 2 варианта на выбор АУ - взыскивать деньги или "расторгать" договор

 

[Investmen]

Я кредитор . На торги выставлено сельхозимущество ( не залоговое) : силосные траншеи, земля, ангары и т.д. и т.п. Всего на общую сумму 3 млн . Цена адекватная . На первых торгах 3 участника . Первый и второй участник подняли цену в 2,5 раза и довели ее до 7,5 млн. Победитель торгов договор подписал , но оставшуюся сумму не перечислил ( задаток свой потерял0 , второй участник от подписания договора то же отказался . И вот что с этим теперь делать? Эти ребятишки мне таким "макаром" и вторые торги сорвут . Я конечно для себя набросала такой планчик "барбаросса". Хочу внести изменения в Положение о торгах перед вторыми . Думаю : задаток с 10% повысить до 20 % ( Ч-ы не повадно было деньгами кидаться . Если захотят мне вторые торги сорвать , задаток потеряют не 300 тыс а 600 тыс . М.б. остановит ребятишек) , м.б. шаг торгов повысить с 5% до 10 % ? А есть какие нибудь еще действенные меры ? . Подскажите пожалуйста плиз .

300 тыс. руб в конкурсную массу? Все б торги так срывались

 

[Тигресс]

Да нет, было указано, что победитель подписал договор. 2 варианта на выбор АУ - взыскивать деньги или "расторгать" договор

А! Да! точно) вижу)))

 

[Svetlana1973]

Во первых, Положение о торгах принято и ни кем не оспорено и основание его менять нет. То что первые торги не состоялись не является основанием изменения Положения.
Во вторых, из Вашего сообщения не ясно процедуру ввели с особенностями с/х предприятия или нет?
В третьих в данной ситуации, нужно единое согласие всех кредиторов и ау, что бы внести изменения в Положение.

Я единственный кредитор , как хочу так и меняю Положение о торгах
Процедуру ввели с особенностями с/х предприятия

 

[Svetlana1973]

300 тыс. руб в конкурсную массу? Все б торги так срывались

Вот и меня очень удивило поведение покупателей . С какого перепугу сейчас люди такими задатками кидаются . Какие то неправильные покупатели , или их неправильно консультируют

 

[Svetlana1973]

А разве на основании договора нельзя с победителя в судебном порядке взыскать деньги?

Уходить в нудное взыскание денег с непойми какого покупателя ( физлицо - если что) никто не собирается . Возвращать задаток - то же

 

[Svetlana1973]

А разве на основании договора нельзя с победителя в судебном порядке взыскать деньги?

мне это не нужно

 

[Svetlana1973]

Положение можно менять в любой момент времени) Никаких ограничений по этому вопросу в законе нет.
А реальный покупатель-то у вас есть?

да , точно так же думаю . Сейчас буду менять Положение о торгах , подниму задаток до 20 % , шаг сделаю вместо 5 % - 10 % . И пусть эти "покупатели" которые мне первые торги сорвали - идут лесом . Реальный адекватный покупатель , который знает истинную цену этого имущества - есть . Он то же участвовал в торгах ( по предложенной цене- был третьим ) .

 

[Вик353540]

В данном вопросе надо разграничить следующие моменты, если вы будете вносить изменения в Положение, это один момент, если вы будете принимать новое Положение это другой момент.
Т.е. как предприятие "колхоз" не был продан, сейчас будет продаваться единым лотом имущество должника - сельскохозяйственной организации, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации.
Ребятишкам это и надо.
Только здесь надо учитывать, что КУ обязан проводить повторные торги в соответствии с Законом о банкротстве под страхом привлечения к административной ответственности.

 

[Svetlana1973]

В данном вопросе надо разграничить следующие моменты, если вы будете вносить изменения в Положение, это один момент, если вы будете принимать новое Положение это другой момент.
Т.е. как предприятие "колхоз" не был продан, сейчас будет продаваться единым лотом имущество должника - сельскохозяйственной организации, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации.
Ребятишкам это и надо.
Только здесь надо учитывать, что КУ обязан проводить повторные торги в соответствии с Законом о банкротстве под страхом привлечения к административной ответственности.

я предполагаю ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ в действующее Положение. Думаю в этом случае проблем будет меньше .
А какие угрозы - если принимать НОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ??

 

[Тигресс]

В данном вопросе надо разграничить следующие моменты, если вы будете вносить изменения в Положение, это один момент, если вы будете принимать новое Положение это другой момент.
Т.е. как предприятие "колхоз" не был продан, сейчас будет продаваться единым лотом имущество должника - сельскохозяйственной организации, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации.
Ребятишкам это и надо.
Только здесь надо учитывать, что КУ обязан проводить повторные торги в соответствии с Законом о банкротстве под страхом привлечения к административной ответственности.

Почему новое? Можно утвердить чисто изменения.

 

[Svetlana1973]

Почему новое? Можно утвердить чисто изменения.

Да , именно так и собираюсь поступить

 

[danny-booh]

Как вариант - дотянуть до вступления изменений по порядку торгов на публичке и курить бамбук. На любом шаге ваш покупатель подаст свое предложение о цене, которое вряд ли будут перебивать. Из минусов, конечно, текучка на вознаграждение, торги и публикации.

 

[ITшник]

А второго участника тоже с задатком прокатили??

 

[Svetlana1973]

А второго участника тоже с задатком прокатили??

Второму участнику задаток вернули в срок ( 5 дней) ,