Продажа единственного жилья.

[Андрей1984]

Ситуация такова, есть должник которому принадлежит жилье на праве собственности но в котором он не прописан, он состоит в браке, у жены есть так же жилье принадлежащее ей на праве собственности, которое не является совместно нажитым имуществом (это жилье принадлежит по договору дарения). Судья говорит чтоб продавали это жилье которое принадлежит ему на праве собственности и в котором он проживает, но не зарегистрирован. Что делать, так как регистрация какого либо права распоряжения имуществом не представляет. Так же судья просит судебную практику если мы не продадим жилье.

 

[leeex77]

Ситуация такова, есть должник которому принадлежит жилье на праве собственности но в котором он не прописан, он состоит в браке, у жены есть так же жилье принадлежащее ей на праве собственности, которое не является совместно нажитым имуществом (это жилье принадлежит по договору дарения). Судья говорит чтоб продавали это жилье которое принадлежит ему на праве собственности и в котором он проживает, но не зарегистрирован. Что делать, так как регистрация какого либо права распоряжения имуществом не представляет. Так же судья просит судебную практику если мы не продадим жилье.

 

[Lamp]

есть должник которому принадлежит жилье на праве собственности но в котором он не прописан

Судья вам намекает, что там где должник прописан, то и является его жильем, и оно будет считаться единственным. А раз он в этом жилье , что вы нашли и которым он владеет, не прописан, то оно точно не единственное, где он может жить.

 

[leeex77]

Судья вам намекает, что там где должник прописан, то и является его жильем, и оно будет считаться единственным. А раз он в этом жилье , что вы нашли и которым он владеет, не прописан, то оно точно не единственное, где он может жить.

Единственным считается жилье, принадлежащее на праве собственности, т.к. предполагается, что где гражданин прописан, но не является собственником он может быть выписан владельцем.

 

[Андрей1984]

Так и какие наши действия?

 

[leeex77]

Так и какие наши действия?

Получить ответ по из Росрестра о наличие единственного жилья, находящегося в собственности должника и об отсутствии в его собственности иного жилья

 

[Андрей1984]

Получить ответ по из Росрестра о наличие единственного жилья, находящегося в собственности должника и об отсутствии в его собственности иного жилья

у нас есть ответ из росреестра, что это единственное имущество принадлежащее на праве владения у должника. Спрашивали у другого судьи по этому вопросу, так он сказал что в его практике продавали единственное имущество должника, когда тот предоставил договор аренды жилья в другом городе. Вот такие вот качели.

 

[Arbiter]

у нас есть ответ из росреестра, что это единственное имущество принадлежащее на праве владения у должника. Спрашивали у другого судьи по этому вопросу, так он сказал что в его практике продавали единственное имущество должника, когда тот предоставил договор аренды жилья в другом городе. Вот такие вот качели.

Нужно спасать единственную квартиру должника в любом случае. Либо исключать из конкурсной массы квартиру супруги либо через иск в районный суд об исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества.
http://ya-advokat.ru/ob-isklyucheni...anii-kvartiry-lichnoj-sobstvennostyu-supruga/

 

[Arbiter]

leeex77 скинул судебную практику хорошую

 

[leeex77]

у нас есть ответ из росреестра, что это единственное имущество принадлежащее на праве владения у должника. Спрашивали у другого судьи по этому вопросу, так он сказал что в его практике продавали единственное имущество должника, когда тот предоставил договор аренды жилья в другом городе. Вот такие вот качели.

Не аренды наверное, а договор социального найма. Регистрация по месту пребывания всего лишь означает возможность пользоваться всеми социальными льготами и гарантиями.

 

[leeex77]

Нужно спасать единственную квартиру должника в любом случае. Либо исключать из конкурсной массы квартиру супруги либо через иск в районный суд об исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества.
http://ya-advokat.ru/ob-isklyucheni...anii-kvartiry-lichnoj-sobstvennostyu-supruga/

Получите не освобождение должника