Продажа права требования к ЖСК при наличии залога

[bird]

Здравствуйте!
Должник имеет право требования к строительной компании. Финансирование строительства осуществлено с частично за счет заемных средств. На дату введения процедуры банкротства квартира не достроена. В конкурсную массу включено право требования к ЖСК.
Как в этом случае быть с залогом? В договоре цессии прописывать, что построенная квартира будет иметь обременение? Что в этом случае делать с залоговым кредитором в процедуре банкротства? Ведь после завершения этой процедуры долги, в том числе и перед залоговым кредитором, спишутся.

 

[leeex77]

Здравствуйте!
Должник имеет право требования к строительной компании. Финансирование строительства осуществлено с частично за счет заемных средств. На дату введения процедуры банкротства квартира не достроена. В конкурсную массу включено право требования к ЖСК.
Как в этом случае быть с залогом? В договоре цессии прописывать, что построенная квартира будет иметь обременение? Что в этом случае делать с залоговым кредитором в процедуре банкротства? Ведь после завершения этой процедуры долги, в том числе и перед залоговым кредитором, спишутся.

В делах о банкротстве рассматриваются только денежные требования кредиторов к должнику. Соответственно, залоговый кредитор должен предъявить денежные требования к должнику, обеспеченные залогом. После реализации на торгах, право залога будет прекращено. Право требования как и любое право это актив.

 

[bird]

Благодарю!