Простой вопрос о реализации залогового имущества

[limboos]

Всем привет!
Первый раз продаем залог. Правильно ли я понимаю, что в качестве расчетного счета для оплаты залога указывается основной счет должника, а в качестве специального счета (куда перечисляются оставшиеся 20%) может использоваться счет открытый на имя финансового управляющего? Или нужно два счета открывать именно на имя должника?

Спасибо.

 

[Денис Лобаненко]

Правильно ли я понимаю, что в качестве расчетного счета для оплаты залога указывается основной счет должника, а в качестве специального счета (куда перечисляются оставшиеся 20%) может использоваться счет открытый на имя финансового управляющего? Или нужно два счета открывать именно на имя должника?

В зависимости от обстановки на фронтах и от способа толкования закона.
Особое значение имеют: вид, цена, ликвидность предмета торгов, а так же способ толкования используемый Вашим залогодержателем.
Вы полистайте утвержденный им порядок продажи, может там про счета все уже и написано?

 

[limboos]

Спасибо за ответ, но вопрос пока не решен. Предмет залога - квартира. В порядке о продаже все написано в соответствии с ФЗ. В самом законе нигде не сказано о том, что специальный счет должен быть открыт именно на должника. Неужели никто не продавал залог по физикам?

 

[Денис Лобаненко]

нужно два счета открывать именно на имя должника?

Конечно!

В самом законе нигде не сказано о том, что специальный счет должен быть открыт именно на должника.

Да и так всем понятно!
Может быть в законе сказано, что специальные счета это счета управляющего?

Неужели никто не продавал залог по физикам?

А сами как думаете?

 

[АуАуАу]

На должника оба счета открывайте.

 

[ZUM]

"Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет гражданина, открытый в соответствии со статьей 138 настоящего Федерального закона" (п. 5 ст. 213.27).
Откуда берутся еще варианты?

 

[АуАуАу]

Откуда берутся еще варианты?

Это национальная идея - обойти закон

 

[Виктор_1963]

Это национальная идея - обойти закон

Национальная идея написать запутанный закон и всех держать за одно место

 

[АуАуАу]

Национальная идея написать запутанный закон и всех держать за одно место

Про счет недвусмысленно написано в законе. Зачем обобщать.

 

[Stanislav AU]

Иногда беру незначительные суммы у покупателей себе в "Кассу", чтобы не заморачиваться со счетами - и то прописываю это в договоре и положении, но с выручкой от квартиры я бы так не рисковал.

 

[limboos]

Всем спасибо. Еще вопрос по поводу счета для задатка. Получается нужно три счета открывать: для задатка, для резервирования процентов и основной? И так на каждого физика? И нужно ли публиковать о каждом счете сведения в ЕФРСБ?