распределение выручки от реализации квартиры в реализации имущества

[Дмитрий V.]

Уважаемые юристы!
Позвольте поинтересоваться мнением, относительно вопроса распределения выручки от реализации залоговой квартиры (не единственное жилье) в реализации имущества гражданина.
Интересует вопрос уплаты налога на имущество физического лица в период проведения процедуры и оплата услуг ЖКХ из вырученных средств.
Если смотреть на ст. 138 и существующую практику, то из выручки, до распределения срезаются текущие налоги и расходы на содержание (сохранность) имущества. Но это все в конкурсном.
Если смотреть на 213.27, то ничего не ясно.
Предполагаю, что можно поступать аналогично, то есть из вырученных средств уплачивать налоги и услуги ЖКХ - в части отопления. Но вопрос фонда капитального ремонта остается открытым.

Каким вы видите путь?
Спасибо.

 

[taypi]

вопрос фонда капитального ремонта остается открытым.

Переход долга за кап. ремонт банкрота (ИП) к новому собственнику после публички

Здравствуйте, Ситуация следующая. С публичных торгов мною приобретена квартира, предыдущий собственник (банкрот, процедура завершена) не оплачивал капремонт по квартире, накопил задолженность порядка 50т. Долг повис на мне. Согласно ЖК ст 158 п.3 долг действительно переходит на меня, однако...

www.bankrot.org

 

[Дмитрий V.]

Спасибо! В моем случает речь только про текущие платежи и распределение средств.
Подскажите, пожалуйста, как вы у физиков распределяете или распределили бы выручку, по 138 с уплатой налогов и, например, отопления из вырученных, как я видел в одном примере, или все из 10%?

 

[taypi]

Спасибо! В моем случает речь только про текущие платежи и распределение средств.
Подскажите, пожалуйста, как вы у физиков распределяете или распределили бы выручку, по 138 с уплатой налогов и, например, отопления из вырученных, как я видел в одном примере, или все из 10%?

Всегда хватало 10%, отопление вообще пока ни разу не выставляли.

 

[Дмитрий V.]

Значит ли это, что всю коммуналку можно отнести к 4 очереди текущих, и, при наличии задолженности по процедуре, а также процентам от реализации залога, при недостаточности 10%, не оплачивать?

 

[taypi]

Значит ли это, что всю коммуналку можно отнести к 4 очереди текущих, и, при наличии задолженности по процедуре, а также процентам от реализации залога, при недостаточности 10%, не оплачивать?

Не могу сказать. Я ни разу не оплачивала коммунальные платежи в качестве текущих, не было таких требований.