Регистрация недвижимости купленной с ПП

[Сущий]

Прекращение не влечет ликвидации должника

И что делать посоветуйте, ждать возобновления процедуры? Но как долго ? И будет ли возобновлена процедура вообще? Или через суд быстрее будет?

 

[Investmen]

Производство не завершено, а прекращено, не путайте, это разные основания.
Прекратить могли утверждением мирового соглашения или за отсутствием финансирования, например. Прекращение не влечет ликвидации должника, в отличие от завершения процедуры.

Никто не путает, речь о другом. Вы так говорите, как будто прекращение процедуры позволяет вот так "бросать" на полпути покупателя. Нужно было сначала закончить продажу. А то денежки в конкурсную массу поступили, возможно даже их использовали для заключения мирового соглашения, а регистрировать переход права не надо?

 

[Investmen]

И что делать посоветуйте, ждать возобновления процедуры? Но как долго ? И будет ли возобновлена процедура вообще? Или через суд быстрее будет?

Возобновления процедуры можно и не дождаться. Пункт 3 ст. 551 ГК РФ Вам в помощь. Т.е. иск о госрегистрации перехода права собственности. Или договориться с должником (бывшим банкротом).

 

[Сущий]

Спасибо!

 

[s_diess]

Никто не путает, речь о другом. Вы так говорите, как будто прекращение процедуры позволяет вот так "бросать" на полпути покупателя. Нужно было сначала закончить продажу. А то денежки в конкурсную массу поступили, возможно даже их использовали для заключения мирового соглашения, а регистрировать переход права не надо?

Прекращение процедуры - это процессуальное решение в деле о банкротстве. Судье все равно, что с материальными правоотношениями. Но у покупателя как были, так и остаются гражданско-правовые способы защиты - в тч и обращение в суд

 

[Investmen]

Прекращение процедуры - это процессуальное решение в деле о банкротстве. Судье все равно, что с материальными правоотношениями. Но у покупателя как были, так и остаются гражданско-правовые способы защиты - в тч и обращение в суд

Так вопросы то не к судье, а к АУ, который "забил" на покупателя.

 

[s_diess]

Да не причем здесь АУ
Прекратилась процедура - будет обратно директор от имени юрлица

 

[Сущий]

Прекратилась процедура - будет обратно директор от имени юрлица

Да, все верно! Составляю письмо на директора юр. лица с предложение осуществить перерегистрацию на меня, либо оформить доверенность на совершение регистрации о его имени.

 

[Investmen]

Да не причем здесь АУ
Прекратилась процедура - будет обратно директор от имени юрлица

Сейчас то понятно, что уже новый директор. Мы, конечно, не знаем, какая там была ситуация, но если был подписан договор купли-продажи, покупатель оплатил лот, а переход права не зарегистрирован, значит кто-то в свое время (до прекращения процедуры банкротства) уклонялся от этого.

 

[Сущий]

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/00...3f546/A27_12094_2015_Opredelenie_20161121.pdf - прекращение полномочий управляющей.
последующие заседания: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/01...e48b9/A27_12094_2015_Opredelenie_20161121.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ba..._2015_Prochie_sudebnye_dokumenty_20161121.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e3...bc8a2/A27_12094_2015_Opredelenie_20161216.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/4f...7e77d/A27_12094_2015_Opredelenie_20170110.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/67...8a6f0/A27_12094_2015_Opredelenie_20170131.pdf
для прояснения ситуации.

 

[Investmen]

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/00...3f546/A27_12094_2015_Opredelenie_20161121.pdf - прекращение полномочий управляющей.
последующие заседания: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/01...e48b9/A27_12094_2015_Opredelenie_20161121.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ba..._2015_Prochie_sudebnye_dokumenty_20161121.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e3...bc8a2/A27_12094_2015_Opredelenie_20161216.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/4f...7e77d/A27_12094_2015_Opredelenie_20170110.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/67...8a6f0/A27_12094_2015_Opredelenie_20170131.pdf
для прояснения ситуации.

Ну это не дает ответа на вопрос о том, по чьей вине не состоялась регистрация.

 

[Сущий]

Думаю задача форума - помочь решить проблему -т.е. Что делать (возможно несколькими способами), а - Кто виноват? оставим классикам)).

 

[Investmen]

Думаю задача форума - помочь решить проблему -т.е. Что делать (возможно несколькими способами), а - Кто виноват? оставим классикам)).

Как я уже говорил - "Пункт 3 ст. 551 ГК РФ Вам в помощь. Т.е. иск о госрегистрации перехода права собственности. Или договориться с должником (бывшим банкротом). "

 

[Сущий]

По мере решения буду писать как идет дело.
Сегодня удалось связаться с директором бывшим банкротом, настроен лояльно готов все подписать. Но!! Печать до сих пор у бывшей управляющей, напомню - 21.11.2016 она отстранена, а дело о банкротстве закрыто 03.03.20017.

 

[Investmen]

Но!! Печать до сих пор у бывшей управляющей

Тоже мне, проблема.

 

[Сущий]

Я не о проблеме )) ,я о бардаке, человек пол года не занимается производством, а документы и печать до сих пор не переслал хозяину.

 

[ЯВВ]

Хозяева плохо закончили в 1917...
Вы же не знаете, уведомили ли управляющего (пусть и бывшего) о новом директоре, как уведомили, как давно это было сделано...
Так что не стоит ругать управляющего, особенно после прекращения производства по делу...
А вышеприведенный совет со ссылкой на 551 - идеально решение...
А печать можно и новую сделать да и для "сходить в Росреестр" печать не нужна если уж новый директор на все согласен и в ЕГРЮЛе есть...