С торгов приобретено имущество, которого нет в натуре

[Stanislav AU]

Вопрос в продолжение темы:
Есть квартира, по которой АУ говорит, что там живут и прописаны люди.
По факту, подняв документы, узнал, что там как минимум, никто не прописан. Более того, свет там не горит. Да и по общению, скалдывается, ощущение, что квартиру берегут "для своих". Есть ли реальные рычаги влияния заставить арбитражного управляющего показать квартиру, например, вскрыв ее с милицией или похожими действиями?

Прописаны и живут разные понятия. Напишите запрос на ознакомление с имуществом на официальную электронку. Милиция вскрывать ничего не будет. Мне когда перекупы со всей страны звонят в любое время суток я тоже бываю резок и могу создать своим голосом даже ощущение того что готов их придушить.

 

[Денис Лобаненко]

Есть ли реальные рычаги влияния заставить арбитражного управляющего показать квартиру, например, вскрыв ее с милицией или похожими действиями?

Для Вас нет.
Для кредиторов да.

Или заплатите задаток, тогда можно попробовать.

 

[sg151]

Для Вас нет.
Для кредиторов да.

Или заплатите задаток, тогда можно попробовать.

Спасибо! Конечно, странно, что государство дает возможность покупать лот, не осмотрев его... Но тем не менее...

 

[TRIO.IRK]

Спасибо! Конечно, странно, что государство дает возможность покупать лот, не осмотрев его... Но тем не менее...

А что Вы хотите там увидеть?
В отличие от авто или другой техники, квартира-это стены, пол, потолок и оформленное право на нее.
Юридическую сторону можно проверить и без осмотра квартиры изнутри. А стены, пол и потолок точно никуда не денутся. Их управляющий и продает.

 

[Денис Лобаненко]

Конечно, странно, что государство дает возможность покупать лот, не осмотрев его... Но тем не менее...

Попытка объяснить:

Вот у нас на торгах лот.
Вот 24 заявки на предоставление дополнительных документов и осмотр.
Вот 24 наших ответа о том , что все документы есть в приложениях к объявлениям, которые нужно просто внимательнее читать, а осмотреть можно по адресу такому-то.
Вы что предлагаете мне встречаться с каждым страждущим?
Ксерокопировать горы бумаг?
В цвете?
С ламинированием?
Отправлять экспресс-почтой?
С описью вложения?
С уведомлением о вручении?
Ездить с каждым на другой конец области, чтобы каждый мог заглянуть за закрытую дверь?

А это были только первые торги!
И ни одной заявки!

А такие торги у нас одновременно не одни.


Попробуйте себе представить как такие "покупатели" как Вы достали таких продавцов как мы!

 

[sg151]

Попытка объяснить:

Вот у нас на торгах лот.
Вот 24 заявки на предоставление дополнительных документов и осмотр.
Вот 24 наших ответа о том , что все документы есть в приложениях к объявлениям, которые нужно просто внимательнее читать, а осмотреть можно по адресу такому-то.
Вы что предлагаете мне встречаться с каждым страждущим?
Ксерокопировать горы бумаг?
В цвете?
С ламинированием?
Отправлять экспресс-почтой?
С описью вложения?
С уведомлением о вручении?
Ездить с каждым на другой конец области, чтобы каждый мог заглянуть за закрытую дверь?

А это были только первые торги!
И ни одной заявки!

А такие торги у нас одновременно не одни.


Попробуйте себе представить как такие "покупатели" как Вы достали таких продавцов как мы!

Да даже не спорю, что достал))) И отлично понимаю Вас...
Однако, в квартире, кроме стен, может оказаться дорогостоящий ремонт. Кроме того, если есть возможность поговорить с проживающими людьми - это потенциальный плюс. Да и как писал, есть сильное подозрение, что нежелание показывать квартиру обусловлено не только вышеописанными Вами причинами, но также и недобросовестной конкуренцией.

 

[TRIO.IRK]

Да даже не спорю, что достал))) И отлично понимаю Вас...
Однако, в квартире, кроме стен, может оказаться дорогостоящий ремонт. Кроме того, если есть возможность поговорить с проживающими людьми - это потенциальный плюс. Да и как писал, есть сильное подозрение, что нежелание показывать квартиру обусловлено не только вышеописанными Вами причинами, но также и недобросовестной конкуренцией.

Дорогостоящий ремонт не яв-ся конструктивом квартиры и никто не обязан Вам его оставлять. ОЧЕНЬ часто бывает, что после торгов бывшие владельцы забирают его с собой, а что не могут забрать, уничтожают по принципу "так не доставайся же ты никому".

 

[sg151]

Дорогостоящий ремонт не яв-ся конструктивом квартиры и никто не обязан Вам его оставлять. ОЧЕНЬ часто бывает, что после торгов бывшие владельцы забирают его с собой, а что не могут забрать, уничтожают по принципу "так не доставайся же ты никому".

Это все понятно, но если есть регулярные покупки на торгах, даже оставшийся ремонт в 30% случаев, будет неплохой прибавкой.

 

[andreus]

Дорогостоящий ремонт значительно увеличивает привлекательность квартиры, а задача управляющего его сохранить и привлечь как можно больше покупателей. Вместо этого многие управляющие делают все наоборот - уклоняются от показов, разбирают машины и пр. с очевидной целью организовать продажу под своих людей. А потом возмущаются на жалобы в Росреестр, СРО и УФАС.

 

[Evgenich]

в последнее время слишком много развелось перекупов и прочих некомпетентых покупателей-продавцов, которые пытаются что-то поиметь с официальных торгов по банкротству, по в своей практике всю эту шушеру игнорирую, как то раз показал объект, а потом этот объект висел на всевозможных сайтах с разными плюсами к цене, по моему мнению это вообще 159 УК РФ попахивает

 

[andreus]

Правильно, конкуренция на ОФИЦИАЛЬНЫХ торгах по банкротству - это зло!

 

[Семен Семенович]

Добрый день, коллеги. Не много не по теме, но ветки подходящей не нашел. Вопрос в следующем: существует ли программа для поиска интересных торгов по всем электронным площадкам с различными фильтрами и т.п.?

 

[м-р Фанки]

Вопрос в следующем: существует ли программа для поиска интересных торгов по всем электронным площадкам с различными фильтрами и т.п.?

Ответа, существует ли сейчас, у меня нет. Но Федресурс, что-то подобное планирует. https://fedresurs.ru/news/162da992-5a59-4ffc-81a7-14abd55d0b44

 

[andreus]

Добрый день, коллеги. Не много не по теме, но ветки подходящей не нашел. Вопрос в следующем: существует ли программа для поиска интересных торгов по всем электронным площадкам с различными фильтрами и т.п.?

Я интересовался, есть сервисы в интернете платные, несколько, которые собирают информацию с торговых площадок и ЕФРСБ по определенным критериям, но сам пока не пользовался

 

[м-р Фанки]

в последнее время слишком много развелось перекупов и прочих некомпетентых покупателей-продавцов, которые пытаются что-то поиметь с официальных торгов по банкротству, по в своей практике всю эту шушеру игнорирую, как то раз показал объект, а потом этот объект висел на всевозможных сайтах с разными плюсами к цене, по моему мнению это вообще 159 УК РФ попахивает

Интернет полон платных курсов, как зарабатывать на торгах по банкротству, в том числе не имея денег на покупку. Ребята зарабатывают, продавая обучение, хотя идея старая: перевыставить объект на доске объявлений по продаже (типа Авито и т.п.), найти инвестора (покупателя с деньгами) и участвовать в торгах по агентскому договору за комиссию.

 

[dieseldenis]

Добрый день, коллеги. Не много не по теме, но ветки подходящей не нашел. Вопрос в следующем: существует ли программа для поиска интересных торгов по всем электронным площадкам с различными фильтрами и т.п.?

торги-россии.рф

 

[александр1986]

как составить запрос КУ на возврат всей суммы перечисленной за лот.Если КУ идет на встречу

 

[Денис Лобаненко]

как составить запрос КУ на возврат всей суммы перечисленной за лот.Если КУ идет на встречу

Я думаю письменно!
И наверное нужно указать реквизиты..., нет?

 

[Семен Семенович]

как составить запрос КУ на возврат всей суммы перечисленной за лот.Если КУ идет на встречу

Опять же все-таки зависит от того на какую встречу он идет? Если с любовницей, то бестолку писать... А вообще, в данному случае лучше писать слитно... )

 

[Каталия]

Автору темы - дебилы те кто так делает - модераторы можете меня наказать или удалить это сообщение но простите накипело начитавшись...
Перевожу для простого читателя - нашел в интернете фото на сайте знакомств, по описанию супер, но из за удаленности смотреть не поехал потому что невеста в горах и труднодоступна - женился, оплатил наряд невесты и кольцо, оплатил фотографа и свадебное путешествие... Приехал на свадьбу - там жаба с хреновым характером, в общем не то... с кого взыскать расходы по несостоявшейся свадьбе?
Мне интересно даже в салоне автомобильном кто ни будь машину удаленно купит и оплатит полную стоимость?
Или все таки посмотрит? Из нашего мухосранска за лексусами в Москву народ даже ездит не напрягается хотя и совсем недешево поездка а почему - чтобы покупать именно то что продается и купить и забрать именно то что продается.
Варианты когда посмотрели одно и отдают другое для другой ветки форума...
А здесь предлагаю тему закрыть и дебилы создавшие проблему из за труднодоступности имущества которое зудится купить но лениво посмотреть пусть сами думают нахрена им это было надо...
Неужели у меня одного такие мысли возникают при прочтении таких вопросов на форуме?

Меня банкротят 2 года 7 мес я узнала случайно от своего соседа. Когда тот спросил почему мы продаем дом. Я в шоке была. Дом не является предметом залога и попадает под ст. 446 гпк. Я мама 4 детей имею статус многодетная еще и малообеспеченных. На адвоката денег нет ни копейки. И вот в выливается ко мне чудо покупатели ( ума хватило приехать) посмотреть что де они так в халяву купить то могут.. ХАЛЯВА ВОТ ЗЛО КТО ХОЧЕТ НАЖИТЬСЯ НА НЕСЧАСТЬЕ физиков. Когда узнавали что я жалобу накатала неделю назад и буду до президента писать всех и все на уши подниму. Отказывались понимают что КУ просто МАШЕЙНИК. История огого. Не гонитесь за халявой... КУ им пофиг. Они слишком примирения и сунуть вам куклу и потом в жизнь бабки свои не увидите.. Так что и так бывает.