Сервитут и недвижка в конкурсной массе

[Мясников Андрей]

Выручайте, кто чем сможет...Всю голову сломал за сегодняшний день.

В конкурсной массе должника нежилое помещение в т.ч. подвал (часть жилого дома).
Собственность.
В подвале трубы, по которым осуществляется тепло- и водоснабжение всего дома
и запорная арматура (краны-вентили).
Собственник соседнего нежилого помещения в судебном порядке (СОЮ) требует установления сервитута - ограниченного права пользования нежилым помещением(беспрепятсвенный доступ в подвал, дабы иметь возможность вертушки крутить).

Вопрос, как его послать помягче, но наверняка?

 

[SHARK]

Выручайте, кто чем сможет...Всю голову сломал за сегодняшний день.

В конкурсной массе должника нежилое помещение в т.ч. подвал (часть жилого дома).
Собственность.
В подвале трубы, по которым осуществляется тепло- и водоснабжение всего дома
и запорная арматура (краны-вентили).
Собственник соседнего нежилого помещения в судебном порядке (СОЮ) требует установления сервитута - ограниченного права пользования нежилым помещением(беспрепятсвенный доступ в подвал, дабы иметь возможность вертушки крутить).

Вопрос, как его послать помягче, но наверняка?

Какое отношение к вертушкам имеет сосед? Он-компания, обслуживающая домовладение? Трубы - его имущество? Если нет, гоните. Если он собственник этих инженерных коммуникаций или обслуживающая компания - придется пустить

 

[Мясников Андрей]

Он-компания, обслуживающая домовладение? Трубы - его имущество?

Ни то, ни другое...

Если нет, гоните.

Каково Ваше обоснование? Хотя бы тезисно...

 

[Фрекен Бок]

Каково Ваше обоснование? Хотя бы тезисно...

Без обоснований и тезисов просто: "пошел ты на..."

 

[Мясников Андрей]

Без обоснований и тезисов просто: "пошел ты на..."

КУ рассказывал, что в досудебной стадии так и было...

Враги в рамках дела обеспечение заявили - весь объект арестовали, а на носу торги.
Заявление об отмене обеспечения в порядке 144 ГПК, частная жалоба готовы. Но это время...

Нужны железные основания для прекращения производства по делу, чтобы сразу обеспечение снять.
Осложнено тем, что это общая юрисдикция, и судья ...э-э-э... как бы помягче выразиться. В общем не приходится рассчитывать на его независимость, беспристрастность, да и компетентность (из ментов бывших).
Вот так...

 

[Тигресс]

Дрейк, лучшая защита - это нападение! Напишите пару жалоб в прокуратуру, сообщите, что непонятные личности препятсую проведения конкурсного производства, затягиваю сроки процедуры, страдают должник, кредиторы и их дети. Основания судебного нападения вымышленные, и т.д. и т.п. Частную жалобу я бы тоже подала. К сожалению, время придется потерять. Второй способ не очень приятный - искать местного адвоката с "хорошей" репутацией, вхожего в суд.

 

[Арт]

Есть положение по многоквартирным домам кажется Правительства РФ. Там сказано о сетях общего пользования в многоквартирном доме. бла бла бла .... собтвенниик обязан предоставить беспрепятственный доступ. Сервитут не нужен. Иначе ГУЮ бы повесилось оформлять все сервитуты.

 

[КАН]

Выручайте, кто чем сможет...Всю голову сломал за сегодняшний день.

В конкурсной массе должника нежилое помещение в т.ч. подвал (часть жилого дома).
Собственность.
В подвале трубы, по которым осуществляется тепло- и водоснабжение всего дома
и запорная арматура (краны-вентили).
Собственник соседнего нежилого помещения в судебном порядке (СОЮ) требует установления сервитута - ограниченного права пользования нежилым помещением(беспрепятсвенный доступ в подвал, дабы иметь возможность вертушки крутить).

Вопрос, как его послать помягче, но наверняка?

Может так.

ст. 126 снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается;