Залогодержатель единственного жилья - кредитор Супруги Должника (физ лицо)

[marinaZHV]

Друзья!Добрый вечер! Помогите разораться с порядком реализации залогового имущества (единственного жилья) , принадлежащего супруге Должника
Должником и его супругой приобретена квартира в браке.В период после принятия заявления о банкротстве к рассмотрению Супругой квартира передана кредитору физлицу в залог.Срок договора залога истек.Запись о залоге не погашена.Каков алгоритм моих действий: 1.уведомляю кредитора-супруги 2 ждем включения ег ов реестр и только после этого продаем или просто выставляю (включаю в положение о продаже) и привлекаю залогового кредитора

 

[leeex77]

Друзья!Добрый вечер! Помогите разораться с порядком реализации залогового имущества (единственного жилья) , принадлежащего супруге Должника
Должником и его супругой приобретена квартира в браке.В период после принятия заявления о банкротстве к рассмотрению Супругой квартира передана кредитору физлицу в залог.Срок договора залога истек.Запись о залоге не погашена.Каков алгоритм моих действий: 1.уведомляю кредитора-супруги 2 ждем включения ег ов реестр и только после этого продаем или просто выставляю (включаю в положение о продаже) и привлекаю залогового кредитора

Право кредитора реализовать предмет ипотеки в любом деле. Залог не прекратился. А по алгоритму действий смотря какая задача. Если что обращайтесь до уведомления кредитора.

 

[marinaZHV]

Право кредитора реализовать предмет ипотеки в любом деле. Залог не прекратился. А по алгоритму действий смотря какая задача. Если что обращайтесь до уведомления кредитора.

"обращайтесь до уведомления кредитор" - имеется ввиду с положением о продаже?

 

[Kapues]

В период после принятия заявления о банкротстве к рассмотрению Супругой квартира передана кредитору физлицу в залог.

Ничтожная сделка, т.к. распоряжение совместно нажитым без согласия ФУ.
Если не убрать залог, - могут прийти кредиторы с убытками, т.к. наличие записи о залоге негативно влияет на цену на торгах.
Соответственно, заявление о признании залога отсутствующим.

 

[Vladimir84]

Ничтожная сделка, т.к. распоряжение совместно нажитым без согласия ФУ.

Вроде как на момент принятия заявления к производству ФУ еще не нет.

В период после принятия заявления о банкротстве к рассмотрению Супругой квартира передана кредитору физлицу в залог.

По какому обязательству? По ранее имевшемуся или новому? Оспорить сделку не хотите?

 

[Kapues]

Вроде как на момент принятия заявления к производству ФУ еще не нет.

В таком случае сделка с злоупотреблением.