есть ли смысл банкротить Машу?

[Maxx]

Некая Маша брала почти одновременно 2 ипотеки в одном и том же банке
Один кредит - на цели покупки квартиры А, с залогом в Росреестре. Там все ок
2й кредит - рефинанс другой ипотеки. Новый кредитор перевел средства старому, старый погасил запись об ипотеке. Но хитрож...ая Маша не принесла документы в банк для оформления залога, а продала ту квартиру Б другим людям через ипотеку Сбера. Т.е теперь у банка-кредитора 2 ипотечных договора, один из которых без обеспечения
Дата ДКП квартиры Б - 10 апреля 2023. Сроки оспаривания пока живы
Кто видит какие-нибудь положительные варианты при инициировании банком с 2мя договорами процедуры банкротства этой Маши?
Ранее был вынесено решение гражданского суда о взыскании задолженности по этим 2 договорам и обращении взыскания на залог в виде одной из квартир по обеспеченному кредиту
По остаткам - каждый кредит остаток около 4 млн руб, т.е. всего 8 млн. Залоговая квартира стоит 7-10 млн
Ну получит банк свои 4 млн. За счет чего можно закрыть другие 4 млн хотя бы частично? Претензии к страховой компании, если кредит в сбере застрахован? Так себе перспектива
Есть мысли?

 

[Владимир60]

Ранее был вынесено решение гражданского суда о взыскании задолженности по этим 2 договорам и обращении взыскания на залог в виде одной из квартир по обеспеченному кредиту

По остаткам - каждый кредит остаток около 4 млн руб, т.е. всего 8 млн. Залоговая квартира стоит 7-10 млн

Ну получит банк свои 4 млн. За счет чего можно закрыть другие 4 млн хотя бы частично?

А что мешает возбудить ИП по решению суда, продать предмет залога за 10 миллионов, получить 4 млн. по обеспеченному этой квартиры кредиту, получить 4 млн по другому ипотечному кредито (у вас же одно исполнительное производство) и оставшиеся 2 млн пристав вернет (за вычетом исполнительного сбора) должнику.