Залоговый кредитор не шлет положение о порядке, сроках и цене реализуемого имущества должника физ. лица. Прошло уже 2 месяца. По телефону кормит завтраками. Ситуация в том что оценить имущество я не могу самостоятельно так как это незавершенное строительство. Оценивать наобум не хочу. Как побудить кредитора к написанию положения. Или теперь я в любом случае обязан сам отправлять положение в суд.
Залоговый кредитор не шлет положение
- Автор темы начинаю
- Дата начала
Денис Лобаненко
Честный рейдер
Не забывайте что "без бумашки, все - букашка", не говоря уже об управляющем, кормимом завтраками по телефону.
Нечего по телефону общаться.
Вручите ему свой порядок продажи, письменно попросите утвердить.
Чёй-то "не могу самостоятельно"?
Можете!
Просто пробовать боитесь.
Есть такое слово: "надо"
!Чёй-то "наобум"
? Исключительно с научным всесторонним многометодным подходом
!Если эта незавершенка в залоге, то разве при заключении договора залога оценки не было?
До банкротства судов по поводу залога не было?
Спасибо. Я ему писал предложение о подготовке положения 2 месяца назад. Теперь если вышлю свое положение...только получается я его разработал а они будут в согласовании? и нужно ли копию в суд для страховки?....а то они опять месяц подписывать будут. Оценить сам конечно могу попробовать, просто в обосновании придется чего нибудь сочинять из области оценочной деятельности. Судов не было есть стоимость при составлении договора, но она явно кривая ибо там стоит стоимость уже завершенного дома.
Денис Лобаненко
Честный рейдер
И что?
Поберегите себе нервы, зачем заваливать суд документами, ничего при этом не прося? Макулатуру так сдавать собрались
?Свобода творчества!
Неудержимый полет для фантазии
!Какую просить цену - Вам решать, в зависимости от цели которой хотите достигнуть и обстановки на фронтах: продать - не продать, быстро-медленно, есть покупатель-нет покупателя, есть желающий достроить-нет его и т.д. и т.п.
Совсем Начинающий
Новичок
Подскажите, а сколько можно ждать с подготовкой своего положения в подобной ситуации. У меня просто сразу ввели реализацию должнику. Только через 2 месяца залоговый подал свое требование. С учетом всей волокиты еще 2 месяца его будут утверждать и только после этого он займется положением. Собственно 4 месяца - это не перебор? Письма, уведомления все им писал - они не хотят делать положение пока их требования точно не будут утверждены.
АУ Николаевич
Пользователь
ТУТ НИ ЧЕГО НЕ ПОДЕЛАЕШЬ, ПРИДЕТСЯ ЖДАТЬ((
Можете пока направить кредитору проект положения о порядке реализации и согласовании начальной цены.
АУ Николаевич
Пользователь
У меня ситуация иная: В банкротстве физика залоговый кредитор прислал Ф/У для утверждения судом порядок реализации залога.
Но проблема в том, что предметом залога является магазин, и на основании п. 4 ст.213.1 подлежит реализации по правилам продажи имущества юридического лица и соответственно разрабатывается управляющим и утверждается собранием кредиторов.
С другой стороны должник не является ИП-шником с 2009 г., (задолго до банкротства) и просто сдавал магазин в аренду
Прошу высказаться по каким правилам следует продавать предмет залога:
1) Как предусмотрено п.4 ст. 213.26 ?
2) По правилам ст 139, как у юриков ?
Но проблема в том, что предметом залога является магазин, и на основании п. 4 ст.213.1 подлежит реализации по правилам продажи имущества юридического лица и соответственно разрабатывается управляющим и утверждается собранием кредиторов.
С другой стороны должник не является ИП-шником с 2009 г., (задолго до банкротства) и просто сдавал магазин в аренду
Прошу высказаться по каким правилам следует продавать предмет залога:
1) Как предусмотрено п.4 ст. 213.26 ?
2) По правилам ст 139, как у юриков ?
АуАуАу
Пользователь
Так если залоговое. Продавать как залоговое.
АУ Николаевич
Пользователь
Да, но есть разница в продаже залогового по правилам как у физ. лица и как у юр. лиц. (публикации только на ЕФРСБ или в Коммерсанте тоже, срок 15 дней или 30 дней с момента публикации, утверждать порядок судом или собранием)
Можно ли в ситуации когда залоговый не шлет положение сделать и утвердить судом торги сразу и на залоговое имущество и не залоговое одним положением? Банкротство физика. Неохота тратить дважды деньги на площадку, а если делать два положения то их могут утвердить в разное время и придется делать двойные торги.