В настоящем судебном заседании подлежало рассмотрению заявление финансового управляющего должника о разрешении разногласий о порядке и об условиях проведения торгов по реализации имущества должника, находящегося в залоге у АО «Россельхозбанк» и утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации данного имущества. Суд, руководствуясь ст. 123, 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Суд, исследовав материалы дела, представленные документы, приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. 2 Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему управляющего. В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве. В обоснование заявления конкурсный управляющий должника указывает, что конкурсный кредитор АО «Россельхозбанк» не согласовал представленный финансовым управляющим порядок реализации имущества должника, находящегося в залоге у АО «Россельхозбанк». Согласно пункту 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателей при банкротстве залогодателя" следует, что на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве). Поскольку реализация предмета залога осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества. Вместе с тем, сведения об основаниях оценки имущества, являющегося предметом залога и правоустанавливающие документы на данное имущество, в материалы дела конкурсным управляющим не представлены, что не позволяет суду сделать вывод о начальной цене спорного имущества. Таким образом, основания для удовлетворения заявления финансового управляющего должника, отсутствуют. Руководствуясь ст. ст. 60, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 71, 75, 123, 156, 167-171, 184-186 АПК РФ, Арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
В удовлетворении заявления отказать. Определение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в Девятый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок с даты вынесения.
