Оспоренное жилье единственное или нет?

Аннушка

Пользователь
перед банкротством физик скинул все имущество, которое не в залоге. залоговое реализовывается сейчас, параллельно фу оспорил сделки, вернул еще жилье в км. сейчас физик хочет это имущество исключить, как единственное. есть практика, что даже оспоренное жилье, но которое единственное не в залоге, остается физику.
вопрос: может кто-то знает обратную практику?
 

Stanislav AU

Пользователь
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 48 г. Москва "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"
3. Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 21325 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ).
При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.
4. Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов. Поэтому не подлежит признанию недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого помещения, если на момент рассмотрения спора в данном помещении продолжают совместно проживать должник и члены его семьи и при возврате помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским иммунитетом (статья 446 ГПК РФ).


Если он там продолжает жить он докажет что это имущество не подлежит включению в конкурсную массу. Пленум новый практику найти тяжело, но по логике смысла оспаривать такую сделку не было.
 

Аннушка

Пользователь
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 48 г. Москва "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"
3. Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 21325 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ).
При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.
4. Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов. Поэтому не подлежит признанию недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого помещения, если на момент рассмотрения спора в данном помещении продолжают совместно проживать должник и члены его семьи и при возврате помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским иммунитетом (статья 446 ГПК РФ).


Если он там продолжает жить он докажет что это имущество не подлежит включению в конкурсную массу. Пленум новый практику найти тяжело, но по логике смысла оспаривать такую сделку не было.
спасибо, видела этот пленум. должник сейчас пытается установить там прописку через районный суд, чтоб потом это и доказать
 

Анастасия666

Пользователь
А Вы не пробовали возражать? Он же его продал, значит оно ему не нужно было. И мне кажется была практика когда в таком случает отказывали в исключении.
 

Аннушка

Пользователь
А Вы не пробовали возражать? Он же его продал, значит оно ему не нужно было. И мне кажется была практика когда в таком случает отказывали в исключении.
пока все в процессе, конечно, будем возражать
 

SPropeler

Пользователь
перед банкротством физик скинул все имущество, которое не в залоге. залоговое реализовывается сейчас, параллельно фу оспорил сделки, вернул еще жилье в км. сейчас физик хочет это имущество исключить, как единственное. есть практика, что даже оспоренное жилье, но которое единственное не в залоге, остается физику.
вопрос: может кто-то знает обратную практику?
Молодец ФУ!. Должник ему ноги теперь целовать должен, сам за свой счет отобрал у покупателя квартиру и вернул ее должнику. В итоге должник может оказаться без долгов и с квартирой :)
 

Аннушка

Пользователь
Молодец ФУ!. Должник ему ноги теперь целовать должен, сам за свой счет отобрал у покупателя квартиру и вернул ее должнику. В итоге должник может оказаться без долгов и с квартирой :)
при имеющихся оспоренных сделках, вряд ли спишут долги
 

Аннушка

Пользователь
по каким основаниям оспорили ? неравноценное? ответчик заинтересованным был или нет?
сделка ничтожная, покупатель не смог доказать платеже способность и факт передачи денег, представил только расписки
 

SPropeler

Пользователь
при имеющихся оспоренных сделках, вряд ли спишут долги
Был у меня похожий случай. Подал физик на банкротство физика, тоже наделся на не списание - знал что за тем есть есть косяки, но доказать не смог. В итоги гражданина от долгов освободили ( в том числе от кучи кредитов) бесплатно.
 

Аннушка

Пользователь
Был у меня похожий случай. Подал физик на банкротство физика, тоже наделся на не списание - знал что за тем есть есть косяки, но доказать не смог. В итоги гражданина от долгов освободили ( в том числе от кучи кредитов) бесплатно.
а в моей практике не освобождают, почему ваш физик не обжаловал?
 

SPropeler

Пользователь
а в моей практике не освобождают, почему ваш физик не обжаловал?
Не было оснований для обжалования. Должник оказался добросовестным (хотя выглядел совсем иначе :) ) - у него были проблемы с бизнесом, доказал порчу товара (апельсины, бананы и тп.) в связи с досрочным расторжением договора от сетевого супермаркета что привело к неплатежеспособности, почти все имущество было заложено и уже передано приставами кредиторам, о чем заявитель не знал. Имущество жены оказалось не совместно нажитым. В итоге авто продали - все деньги ушли залоговому. Кредитору досталась пара тысяч и возврат затрат на процедуру. Должнику списали более 5 млн. руб.
 

Аннушка

Пользователь
Не было оснований для обжалования. Должник оказался добросовестным (хотя выглядел совсем иначе :) ) - у него были проблемы с бизнесом, доказал порчу товара (апельсины, бананы и тп.) в связи с досрочным расторжением договора от сетевого супермаркета что привело к неплатежеспособности, почти все имущество было заложено и уже передано приставами кредиторам, о чем заявитель не знал. Имущество жены оказалось не совместно нажитым. В итоге авто продали - все деньги ушли залоговому. Кредитору досталась пара тысяч и возврат затрат на процедуру. Должнику списали более 5 млн. руб.
крутоo_O(y)
 

Дмитрий 321

Новичок
перед банкротством физик скинул все имущество, которое не в залоге. залоговое реализовывается сейчас, параллельно фу оспорил сделки, вернул еще жилье в км. сейчас физик хочет это имущество исключить, как единственное. есть практика, что даже оспоренное жилье, но которое единственное не в залоге, остается физику.
вопрос: может кто-то знает обратную практику?
Не подскажите что в итоге ? Получилось у должника признать это единственным жильём или нет ?
 

GVE

Пользователь
Как по мне, тянул бы 10 ГК РФ. В силу того, что должник распорядился своим единственным жильем он фактически отказался от него. Следовательно, попытка ссылаться на нормы о единственном жилье ни что иное как злоупотребление правом.
 

Аннушка

Пользователь
Как по мне, тянул бы 10 ГК РФ. В силу того, что должник распорядился своим единственным жильем он фактически отказался от него. Следовательно, попытка ссылаться на нормы о единственном жилье ни что иное как злоупотребление правом.
а другой и нет)) через нее и пытаемся)
 

bankrotsoldier

Пользователь
Интересный на мой взгляд судебный акт по единственному жилью в тему А40-150188/2017. http://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/1...eshenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp=True

Вкратце должник продал свою единственную квартиру брату, из этих средств погасил обязательство по ипотеке и квартира стала собственностью брата(причем некоторую часть средств он вернул обратно). Также имелись другие кредиторы. В итоге суд признал договор купли продажи квартиры недействительным, вернул квартиру в конкурсную массу, с брата взыскал часть средств которые были возвращены и не исключает квартиру из конкурсной массы=)
 
Верх