Понятное дело, что возвращать квартиру в к/массу лучше, чем получать право требования с физлица (в данном случае это жена должника). Но здесь топикстартер четко указал, что покупатели добросовестные, и к ним претензии не будут удовлетворены.
И вообще задача была обезопасить тещу))