Результаты поиска

Придраться к неисполнению п. 3 ст. 111 ЗоБ Или это вообще не их (ФРС) дело?

Да, думаю можно выделить рубль из цены на права аренды. В сообщении отдельно цены дома нет, т.к. дом единым лотом вместе с другими зданиями продавался (у тех право собственности на участки). Хотя банкрот сам стал арендатором по безвозмездной уступке. Правда в соглашении обязался погасить долги...

Все что есть на руках это соглашение об уступке банкроту. "Прежний арендатор передает Новому арендатору свои права и обязанности по аренде земельного участка с кадастровым номером 38:00:00000 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу РФ, предоставленного для строительства...

Участок выделяли физлицу, тот построил дом. Его купил банкрот-юрлицо, зарегистрировали соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды с администрацией. я так понимаю что дом можно забором огородить (и будет он эти 500 кв.м на тех же условиях и в том же объеме использовать)...

Я его не видел :) Банкрот сам 2ой по счету арендатор. ст. 35 ЗК "1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием...

Автоматически он получит право пользования только частью участка, занятого домом (500 кв. м). Сам участок 3500 кв.м. Земля копеечная. Просто не охота лишних движений с ФРС и администрацией.

Тогда в соглашении об уступке как указать цену прав? Обратно сослаться на ДКП недвижимости?

Вообще то это мой изначальный вопрос))) Только я считал что условие о согласовании имеет силу. Не хорошо это, видимо правда придется договор аренды расторгать, а покупателю новый заключать. Какие документы о торгах может ФРС запросить? А то может в бумажном протоколе торгов достаточно вписать...

У меня еще одна вещь не укладывается - почему работающие пенсионеры должны платить взносы в ПФР за себя? Как это можно объяснить

ФРС регистрирует соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды (основной договор). Город согласует соглашение :) С одной стороны да, права могут денег стоить. С другой банкрот их уступать без разрешения муниципалитета не может. То есть они личный характер носят. По идее нельзя их...

Смотрите практику. Я кроме Вашей другой и не видел по этому вопросу)

Да здравствует формализм :mad: Погашение дебиторской задолженности не считается реализацией имущества должника.

КУ продал на торгах жилое здание. Участок под ним для ИЖС (земли населенных пунктов) в долгосрочной аренде у города. В лоте только здание, право аренды не включали, в объявлениях нигде не указано. Город передачу прав согласует, у кредиторов тоже вопросов нет. Как вы думаете, в ФРС будут проблемы...

У меня показывает

ну вот единственный вариант это если банк не успел получить решение об обращении взыскание на предмет залога, взыскание с поручителя - то с исключением из ЕГРЮЛ основного должника и аксессорное обязательство бы прекратилось. Но если решение уже есть - Ваше физлицо должно на основании судебного...

С субъектами у Вас все запутанно. С кем договор залога, с кем договор поручения.

Адресат может не захотеть принимать факсимиле за подпись АУ. Про такую форму подписи п.2 160 ГК "2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной...

Мне тоже так показалось. Но еще там есть

Должником автор обозвала залогодателя/поручителя :)

Можно, если успеть исключиться из егрюл до того, как банк получит решение о взыскании с пор учителя/залогодателя.