Можно ли погасить ипотеку физ.лица за счет введения конкурсного производства?

[Карапуля]

Можно ли погасить ипотеку физ.лица за счет введения конкурсного производства.

Между обществом (заемщик) и банком (кредитор) заключен кредитный договор, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в размере 2 500 000 руб. под 14 % годовых.
В обеспечение обязательств по указанному кредитному договору между ДОЛЖНИКОМ и банком заключен договор о залоге недвижимости , в соответствии с которым банку было передано в залог: объекты недвижимости здание конторы, литер А и здание ангара, литера Б залоговой
стоимостью 4 819 500 руб., а также земельный участок залоговой стоимостью 1243,82 тыс.руб
В пользу банка с ООО "ХХХ" была взыскана определенная сумма (2 500 000) а по договору о залоге должник продолжает быть должным.
можно ли за счет введения конкурсного производства погасить ипотеку физ.лица, как поручителя???

 

[Вадим Пятаков]

Можно, если успеть исключиться из егрюл до того, как банк получит решение о взыскании с пор учителя/залогодателя.

 

[Денис Лобаненко]

В конкурсном можно продать залог и рассчитаться с банком, поручительство прекратится...,
а можно не продать и не рассчитаться...

 

[Карапуля]

Вадим, расскажите пожалуйста поподробнее.

 

[Карапуля]

буду Вам очень благодарна

 

[Карапуля]

Вадим, расскажите пожалуйста поподробнее)

 

[Денис Лобаненко]

Вадим, расскажите пожалуйста поподробнее)

Ой! И мне... чё-то я совсем ничё не понял

 

[Вадим Пятаков]

Ой! И мне... чё-то я совсем ничё не понял

Должником автор обозвала залогодателя/поручителя

 

[Денис Лобаненко]

Должником автор обозвала залогодателя/поручителя

Да? А мне показалось, что поручителя - не залогодателя...

 

[Вадим Пятаков]

Да? А мне показалось, что поручителя - не залогодателя...

Мне тоже так показалось. Но еще там есть

можно ли за счет введения конкурсного производства погасить ипотеку физ.лица, как поручителя???

 

[Карапуля]

исполнительный лист скорее всего уже на руках у банка. взыскание было еще в 2010 году, и на основании этого определения банк включился в реестр требований ООО "ХХХ". следовательно помочь человеку мы уже врядли сможем???

 

[Вадим Пятаков]

исполнительный лист скорее всего уже на руках у банка. взыскание было еще в 2010 году, и на основании этого определения банк включился в реестр требований ООО "ХХХ". следовательно помочь человеку мы уже врядли сможем???

С субъектами у Вас все запутанно. С кем договор залога, с кем договор поручения.

 

[Карапуля]

это один и тотже человек.

 

[Карапуля]

один и тотже договор залога

 

[Вадим Пятаков]

один и тотже договор залога

ну вот единственный вариант это если банк не успел получить решение об обращении взыскание на предмет залога, взыскание с поручителя - то с исключением из ЕГРЮЛ основного должника и аксессорное обязательство бы прекратилось. Но если решение уже есть - Ваше физлицо должно на основании судебного решения (самостоятельное основание, ликвидация основного должника уже не имеет значения).