Шагните от противного. Кто Вас может наказать за отсутствие страховки? По сути, Росреестр, суд, кредитор.
Если Вы всех проинформировали, пригласили на СК, получили одобрение своих действий, опубликовали протокол, уведомили орган надзора и контроля и предприняли все меры для установления...