Два договора залога по реализуемому имуществу, какой из них погашать?

[nexusone]

Приветствую.

Ситуация: кредитор - банк, два кредитных договора от 2015 года и от 2016 года, к ним в довесок заключены два договора залога по одному и тому же имуществу

1. Кредитный от 2015 + договор залога от 2017 года
2. Кредитный от 2016 + договор залога от 2016 года

Залоговое имущество продано, в погашение какого обязательства следует распределять полученные средства. Есть два мнения:
1. По обязательству, возникшему по более раннему заключенному договору (из примера Выше, погашение в пользу кредитного договора от 2015 года)
2. По договору залога, заключенного ранее (из примера Выше, погашение в пользу кредитного договора от 2016 года)
3. По обязательству, возникшему более ранее (следует определить суммы задолженности по срокам возникновения по обоим кредитным договорам)

По 3му пункту - в судебном акте на включение в РТК отражена общая сумма задолженности по обоим кредитным договорам, не известен по какому договору и в какой момент возникла просрочка - самостоятельный расчет задолженности произвести проблематично.

 

[Lamp]

1. Кредитный от 2015 + договор залога от 2017 года
2. Кредитный от 2016 + договор залога от 2016 года

Мне вот интересно-залогодержатель по договору залога от 2016 г, неужели дал согласие на обременение объекта новым залогом? Ведь без его согласия второй залог на объект не мог быть оформлен. Или залогодержатель по обеим договорам залога одно и то же лицо?

 

[nexusone]

Мне вот интересно-залогодержатель по договору залога от 2016 г, неужели дал согласие на обременение объекта новым залогом? Ведь без его согласия второй залог на объект не мог быть оформлен. Или залогодержатель по обеим договорам залога одно это и же лицо?

Залогодержатель - один и тот же банк.
Там по кредитному договору от 2015 года есть поручитель (третье лицо). Ему-то как раз выгодно чтобы погашение шло по кредитному договору от 2015 года.

 

[dieseldenis]

О старшинстве залогов при банкротстве

Рассмотренный ВС спор о реализации прав РФ в процедуре банкротства завода является уникальным

www.advgazeta.ru

 

[Maxx]

Залогодержатель - один и тот же банк.
Там по кредитному договору от 2015 года есть поручитель (третье лицо). Ему-то как раз выгодно чтобы погашение шло по кредитному договору от 2015 года.

Пока видится 1 вариант
Если банку все равно (часто бывает именно так) какой договор закрывать, то, запрашивая реквизиты для погашения требования банка, обсудите переговорите с представителем банка этот момент, и намекните на КД от 15 года.
Но, если банк не дурак (тут снова есть опасения, т.к. непонятно это "не известен по какому договору и в какой момент возникла просрочка - самостоятельный расчет задолженности произвести проблематично" - что это за банк, в котором нет нормальной учетной программы по выдаче кредитов), то и гасить требования КД от 15 года он не будет