Единственное жилье при банкротстве

[leeex77]

нет.

нет не могут недавно ВС рассматривал такое дело.

 

[Amstel]

кхе кхе, пустите просто читателя форума.
Но ведь тут тоже вопрос цены... конечно сомневаюсь что стоимость доли доходит или даже превышает к примеру сумму в 10 млн., хотя по Москве и других больших городах таких квартир полно. Что мешает в этом случае кредиторам найти подходящее по кв.м. и другим параметрам для поддержания уровня жизни жильё, которое будет в разы дешевле доли, а саму долю успешно реализовать, на сколько я помню, тут кто-то уже про такую рокировку писал.

 

[retired]

кхе кхе, пустите просто читателя форума.
Но ведь тут тоже вопрос цены... конечно сомневаюсь что стоимость доли доходит или даже превышает к примеру сумму в 10 млн., хотя по Москве и других больших городах таких квартир полно. Что мешает в этом случае кредиторам найти подходящее по кв.м. и другим параметрам для поддержания уровня жизни жильё, которое будет в разы дешевле доли, а саму долю успешно реализовать, на сколько я помню, тут кто-то уже про такую рокировку писал.

рыночная стоимость доли примерно как цена более-менее приличной однушки в нашем регионе, но конечно же в разы меньше 10млн. мне говорили,что такая рокировка,как вы выразились, может произойти только если докажут,что должник длительное время не прописан и/или не проживает в жилье, где он является собственником. тогда,вроде как,суд может сделать вывод, что это не единственное жилье (есть где и у кого жить) и может удовлетворить требования кредиторов. но это абсолютно не мой случай. по данному адресу прописана и живу уже более 10+ лет. оплачивала все жку в т.ч за других собственников этой квартиры. лицевые счета не разделены и открыты на мое имя. плюс у других собственников приоритетное право выкупа моей доли+здесь прописаны и проживают члены их семей в т.ч, двое несовершеннолетних детей. нет. после всех консультаций, уверена,что даже самый отмороженный судья на такую авантюру не пойдет

 

[s_diess]

Что мешает в этом случае кредиторам найти подходящее по кв.м. и другим параметрам для поддержания уровня жизни жильё, которое будет в разы дешевле доли, а саму долю успешно реализовать, на сколько я помню, тут кто-то уже про такую рокировку писал.

Верховный Суд недавно отменил

по данному адресу прописана и живу уже более 10+ лет. оплачивала все жку в т.ч за других собственников этой квартиры. лицевые счета не разделены и открыты на мое имя. плюс у других собственников приоритетное право выкупа моей доли+здесь прописаны и проживают члены их семей в т.ч, двое несовершеннолетних детей. нет. после всех консультаций, уверена,что даже самый отмороженный судья на такую авантюру не пойдет

на 99,9999999999999...% это единственное жилье

 

[retired]

на 99,9999999999999...% это единственное жилье

именно

 

[Amstel]

Верховный Суд недавно отменил

Если не сложно, дайте пожалуйста номер дела.

 

[Денис Лобаненко]

Если не сложно, дайте пожалуйста номер дела.

Новости - Верховный суд защитил права должников на единственное жилье

Верховный суд России принял решение по делу , которое может стать поворотным в практике: он запретил кредиторам переселять должника из его единственной квартиры в жилье поменьше. Житель Ижевска Дмитрий С. несколько лет назад был признан банкротом. В прошлом году кредиторы решили забрать у него...

www.bankrot.org

Это Верховный суд и про замену 40,3 кв.м. на 19,8 кв.м.
А без Верховного суда и про замену 147,3 кв.м. на 31,7 кв.м. другая практика - Постановление ФАС Уральского округа по делу № А60-56649/2017 от 29.05.2020

 

[Amstel]

Спасибо, Денис! Именно про случай с заменой 147,3 кв.м. на 31.7 кв.м. я тут и видел. И мне кажется, что дойди именно это дело до ВС, его бы они и засилили. А менять среднюю квартирку, на комнату (судя по квадратуре) в коммуналке, конечно такое себе дело.

 

[s_diess]

ВС РФ не фактическими обстоятельствами и площадями руководствовался, а другим, в определении написано же. Поэтому это неважно

 

[Денис Лобаненко]

ВС РФ не фактическими обстоятельствами и площадями руководствовался, а другим, в определении написано же. Поэтому это неважно

Я же не ВС...,
я по рабоче-крестьянски...,
по фактическим обстоятельствам ориентируюсь...
Вот подождем торгов по продаже 147,3 кв м (вместо которых всучили 31,7 кв.м.)...,
они после Нового года назначены...,
тогда и продолжим про "незыблемость" исполнительского иммунитета!

 

[s_diess]

У меня должник тут отжигает один.
Все активы заложены, в том числе жилье.
Закинул должник ходатайство об исключении из к/массы денег, чтобы на них купить в таком же районе такую же квартиру себе.
И округ Уральский)

 

[Elena74]

Добрый день всем. Помогите советом... Я предполагаемый банкрот физик (планирую). долг 2200000 руб. В собственности 1/4 дома 61м2, купленного по материнскому капиталу. Остальные доли соответственно у детей и мужа. У мужа в собственности дом 111 м2., (подаренный в браке более 10лет назад мной же), где мы все прописаны и проживаем. Вопрос: продадут ли 1/4 мою и есть ли опасность для дома мужа, если деньги тратились с карты на различные покупки в магазинах, бензин, компьютер для детей и большая часть на спортивные ставки с моего аккаунта. Еще был два года назад продан авто моей маме, но на тот момент кредита еще не было.

 

[leeex77]

Добрый день всем. Помогите советом... Я предполагаемый банкрот физик (планирую). долг 2200000 руб. В собственности 1/4 дома 61м2, купленного по материнскому капиталу. Остальные доли соответственно у детей и мужа. У мужа в собственности дом 111 м2., (подаренный в браке более 10лет назад мной же), где мы все прописаны и проживаем. Вопрос: продадут ли 1/4 мою и есть ли опасность для дома мужа, если деньги тратились с карты на различные покупки в магазинах, бензин, компьютер для детей и большая часть на спортивные ставки с моего аккаунта. Еще был два года назад продан авто моей маме, но на тот момент кредита еще не было.

Какой регион?

 

[Elena74]

Какой регион?

Курская обл

 

[Lamp]

У мужа в собственности дом 111 м2., (подаренный в браке более 10лет назад мной же)

Т.е. вы владели домом 111 кв. метров нахоясь в браке. И 10 лет назад (продолжая находится в браке) подарили этот дом своему мужу. Так? У вас брачный договор был к тому времени? Иначе как это жена мужа дарит дом. Поясните.

 

[Elena74]

Т.е. вы владели домом 111 кв. метров нахоясь в браке. И 10 лет назад (продолжая находится в браке) подарили этот дом своему мужу. Так? У вас брачный договор был к тому времени? Иначе как это жена мужа дарит дом. Поясните.

этот дом приватизирован мной до брака, т.е личное имущество, и в браке подарен мужу.

 

[Elena74]

Т.е. вы владели домом 111 кв. метров нахоясь в браке. И 10 лет назад (продолжая находится в браке) подарили этот дом своему мужу. Так? У вас брачный договор был к тому времени? Иначе как это жена мужа дарит дом. Поясните.

дом приватизирован мной был по решению суда за 3 года до брака.

 

[Kapues]

Добрый день всем. Помогите советом... Я предполагаемый банкрот физик (планирую). долг 2200000 руб. В собственности 1/4 дома 61м2, купленного по материнскому капиталу. Остальные доли соответственно у детей и мужа. У мужа в собственности дом 111 м2., (подаренный в браке более 10лет назад мной же), где мы все прописаны и проживаем. Вопрос: продадут ли 1/4 мою и есть ли опасность для дома мужа, если деньги тратились с карты на различные покупки в магазинах, бензин, компьютер для детей и большая часть на спортивные ставки с моего аккаунта. Еще был два года назад продан авто моей маме, но на тот момент кредита еще не было.

Препятствий для спокойного банкротства не вижу.

 

[Elena74]

Препятствий для спокойного банкротства не вижу.

Приятно слышать, а если суд признает, что кредит потрачен на семейные нужды и муж станет солидарным?

 

[Владимир60]

1/4 доли - это единственное жилье и оно под иммунитетом.
Дом, если отошел мужу по договору дарения, то оспорить сделку и изъять у мужа практически невозможно. Если по брачному договору, то может быть можно что то попробовать исходя их примененных в брачном соглашении формулировок. Во всяком случае сделка дарения интересы кредиторов не ущемила ни как, поэтому за дом, вообщем, можно не переживать.
Авто. Тут могут быть какие то риски (например откопать, что в ОСАГО вписана дочь). Но если кредита не было на момент сделки, то вернуть авто в конкурсную массу практически не возможно.
Если кредитором у вас не злобный сосед, которого снедает злоба от одного вашего вида на горизонте, то спокойное банкротство вам обеспечено.