Если от покупателя в публичке участвует агент

[Гари]

Господа специалисты, подскажите, если в публичке участвует покупатель по следующей схеме, сам покупатель от себя платит задаток организатору торгов, но от покупателя через агентский договор и своей эцп подаёт заявку агент, в договоре указано "...агент принимает на себя обязательство, от имени и за счёт принципала...".
По итогу выигрыша в Росреестр, несём протокол о результатах торгов, агентский договор, договор КП с победителем и акт приёма передачи и по идее росреестр должен зарегистрировать недвигу за покупателем а не за агентом?

 

[bankrotoff]

если в публичке участвует покупатель по следующей схеме

а какая разница в публичке или в первых (или повторных) торгах?

 

[Гари]

Хорошо, разницы нет, так регистрация должна пройти?

 

[Ispanec]

пройдет

 

[Денис уфа]

Пройдет! Обязательно приложить агентский договор! И тогда будет Вам счастье!

 

[Евгений Валерьевич Л.]

АСВ такая схема не нравится. отказывают в допуске с формулировкой "задаток не поступил от "наименование агента". Хотя доверенность, аг. догвор прилагается.

 

[Тимур Хакимов]

АСВ такая схема не нравится. отказывают в допуске с формулировкой "задаток не поступил от "наименование агента". Хотя доверенность, аг. догвор прилагается.

а есть конкретная практика?

 

[Евгений Валерьевич Л.]

а есть конкретная практика?

есть только личная практика участия, как положительная, так и отрицательная. Вывод сделал следующий - четкой позиции у АСВ ещё нет по работе с агентами.

 

[Странный аттрактор]

Подскажите пожалуйста, в такой схеме (участвует Агент в интересах Принципала) нужно ли в заявке как-то упоминать об этом? Может должно быть написано "В случае победы прошу заключить договор купли-продажи с Принципалом по агентскому договору, а именно, Ивановым Иваном Ивановичем"?

 

[Ispanec]

Только что через УФАС поставили на место АСВ. http://solutions.fas.gov.ru/to/moskovskoe-ufas-rossii/1-00-2233-77-17
По итогу поменяли они свое решение.

 

[Ispanec]

У АСВ действительно есть позиция, но она не соответствует закону. Сейчас пошли с ними в суд. Хотя предписание УФАС он уже исполнили.

 

[FU_Alex]

Коллеги, а между Агентом и Принципиалом достаточно Агентсткого договора для подтверждения полномочий, или обязательна нужа доверенность?
Два физика заключили этот договор. Доверенности нет. Допускать ли Агента к торгам?
Есть практика по этому вопросу?

 

[Денис Лобаненко]

Коллеги, а между Агентом и Принципиалом достаточно Агентсткого договора для подтверждения полномочий, или обязательна нужа доверенность?

Согласно ст. 1011 ГК РФ в зависимости от того, действует агент по условиям договора от имени принципала (доверенность нужна) или от своего имени (доверенность не нужна).