Могут ли оспорить сделку будущего банкрота-физика?

[George39]

Добрый день.
Прошу разьяснить такой вопрос:
на данный момент имеются просроченные кредитные обязательства, но финальных требований из банков и искового производства пока нет.
С 01.07.2015 с вступлением в силу изменений в закон о банкротстве-возможно начало процедуры моего банкротства.
На данный момент имею в собственности единственное жилье, где и прописан
Если я сейчас совершаю сделку дарения в отношении детей-может ли эта сделка быть оспорена во время процедуры будущего банкротства?
Подоплека вопроса-1.Не совсем понимаю действие положения закона о банкротстве в отношении физических лиц и их сделок во времени
2.Будет ли суд признавать сделку недействительной -ведь последствия-возвращение квартиры в мою собственность-ничего не изменяет для кредитора
3.Есть ли практика, когда признавая сделку недействительной, кредиторы исхитряются "нагрузить"контрагентов по сделке денежной выплатой(смысла забирать с собственность должника единственное жилье как бы нет?)
Благодарю заранее

 

[Калюжин Дмитрий]

Скорее ничего не смогут чем что то смогут. На форуме много практики по ИП. Там все аналогично. Не поленитесь, почитайте.

 

[Lamp]

Если я сейчас совершаю сделку дарения в отношении детей-может ли эта сделка быть оспорена во время процедуры будущего банкротства?
Подоплека вопроса-1.Не совсем понимаю действие положения закона о банкротстве в отношении физических лиц и их сделок во времени

Если эта квартира ваше единственное жилье, то на нее все равно не может быть обращено взыскание и она не может быть продана в рамках процедуры банкротства. А вот если вы подарили квартиру, которая не ваше единственное жилье, то отчуждение такой квартиры может быть оспорено в суде по иску кредитора.

 

[anru]

Физ.лицо с несовершеннолетней дочерью прописана в квартире принадлежащей взрослому сыну. Сама в собственности жилья не имеет. Но фактически вместе с дочерью проживает в двухкомнатной квартире принадлежащей своей матери. Мать недавно умерла. Женщина является единственным наследником своей матери, но пока в наследство не вступила, 6 мес. истекает в октябре. С 1 июля планирует подать на свое банкротство. Будет ли эта квартира по наследству считаться её единственным жильем? На данный момент прописаться в эту квартиру вместе с дочерью возможности нет. Или лучше подождать вступления в наследство, прописаться туда вместе с дочерью и тогда подать на банкротство?

 

[Lamp]

Если это физ.лицо останется прописанным в квартире своего взрослого сына, то полученная наследственная квартира уже не будет считаться единственным жильем. Потому как регистрация в квартире сына дает ей право пользования (проживания) этой квартирой.И не важно что собственности там нет, право на проживание то есть. Так что рекомендую прописываться в наследственную квартиру, предварительно оформив ее в собственность.И только после этого подавать на банкротство.Вот тогда эту унаследованную квартиру точно не отнимут в рамках процедуры банкротства.

 

[anru]

Квартира двухкомнатная. Наследница одна. Т.е. в собственность она может оформить квартиру по наследству только на себя. Дочь будет только прописана в этой квартире. На дату вступления матери в наследство дочери исполняется 18 лет. Могут ли банки потребовать продажи этой двухкомнатной квартиры и покупки для них однокомнатной?

 

[Lamp]

Могут ли банки потребовать продажи этой двухкомнатной квартиры и покупки для них однокомнатной?

Нет, не могут. Количество комнат значения не имеет. Даже если это 5-и комнатная квартира в центре города. Главное чтобы она была одна и другого жилья , кроме этой квартиры, не было-ни в собственности, ни в пользовании. Если есть дача , то от нее избавится надо тоже. Возраст дочери никакого значения не имеет.

 

[anru]

Количество комнат значения не имеет. Даже если это 5-и комнатная квартира в центре города. Возраст дочери никакого значения не имеет.

Сомневаюсь конечно по поводу 5-ти комнатной.
По возрасту дочери. Дело в том, что она уже будет совершеннолетняя, и её прописка по месту жительства матери не обязательна. Если обмен двушки на однушка точно не светит, то по сути это и не влияет на количество прописанных в этой квартире лиц. Только вот сомнения и в этом плане.

 

[anru]

Если будет отказ от наследства или срок на вступление она пропустит, и в наследство вступят её дочь и сын, или только дочь, тогда риск потерять квартиру я так думаю будет еще больше.

 

[Svetlana1973]

Нет, не могут. Количество комнат значения не имеет. Даже если это 5-и комнатная квартира в центре города. Главное чтобы она была одна и другого жилья , кроме этой квартиры, не было-ни в собственности, ни в пользовании. Если есть дача , то от нее избавится надо тоже. Возраст дочери никакого значения не имеет.

Не совсем согласна . Было Постановление Конституционного Суда РФ от 14 мая 2012 г. N 11-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Ф.Х. Гумеровой и Ю.А. Шикунова"

в котором четко прозвучало , что если единственное пригодное для проживания жилье : "размеры которых могут значительно превышать средние показатели, а стоимость может быть достаточной для удовлетворения имущественных притязаний взыскателя без ущерба для существа конституционного права на жилище гражданина-должника и членов его семьи" - обратить взыскание можно . Правда такой практики я пока еще не видела . Но думаю в скором времени она появится .

 

[Lamp]

Правда такой практики я пока еще не видела .

Вот и я пока такой практики не видел.Ни в Москве ни в других регионах.Хотя настроения в обществе таковы, что все идет к тому что какие то ограничения для единственного жилья введут. Пока в Гос.Думе даже телодвижений нет на этот счет...

 

[Svetlana1973]

Вот и я пока такой практики не видел.Ни в Москве ни в других регионах.Хотя настроения в обществе таковы, что все идет к тому что какие то ограничения для единственного жилья введут. Пока в Гос.Думе даже телодвижений нет на этот счет...

У меня есть такое внутреннее ощущение , что после 01 июля ( когда банкротство физиков посыпется как из рога изобилия) кредиторы рано или поздно такую практику создадут

 

[Денис Лобаненко]

Если будет отказ от наследства или срок на вступление она пропустит, и в наследство вступят её дочь и сын, или только дочь, тогда риск потерять квартиру я так думаю будет еще больше.

Не понял.
Чёй-то?
Если мама банкрот, то при чем тут имущество, приобретенное по наследству её детьми?

 

[anru]

Отказ от принятия наследства или пропуск срока принятия. Вступают наследники следующей очереди. Отказ от наследства ведь могут оспорить?

 

[Lamp]

Отказ от наследства ведь могут обжаловать?

Кто, кредиторы? Типа мама специально не приняла наследство в виде квартиры , чтобы на нее нельзя было обратить взыскание? По моему это дурь.Как мы выяснили-у мамы полученная по наследству квартира будет единственным жильем. И на него по любому нельзя обратить взыскание не при банкротстве ни без банкротства. Несмотря на то что квартира двух-х комнатная. Вопрос принимать наследство или не принимать каждый решает для себя сам. Ни кредитор ни суд влиять на это не могут.

 

[George39]

Не совсем согласна . Было Постановление Конституционного Суда РФ от 14 мая 2012 г. N 11-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Ф.Х. Гумеровой и Ю.А. Шикунова"

в котором четко прозвучало , что если единственное пригодное для проживания жилье : "размеры которых могут значительно превышать средние показатели, а стоимость может быть достаточной для удовлетворения имущественных притязаний взыскателя без ущерба для существа конституционного права на жилище гражданина-должника и членов его семьи" - обратить взыскание можно . Правда такой практики я пока еще не видела . Но думаю в скором времени она появится .

 

[George39]

В этом постановлении КС рекомендовал Законодателю-то внести Госдуме внести поправки в ГПК в части ограничения размеров единственного жилья,на которое не может быть обращено взыскание .Но!Пока никаких изменений в ГПК не внесено,и размер жилья значения не имеет

 

[И р и С]

Отказ от принятия наследства или пропуск срока принятия. Вступают наследники следующей очереди.

Статья 1158 ГК РФ. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Вместе с тем, вы не можете отказаться от наследства в пользу дочери и (или) сына. Поскольку за вашей матерью наследуете вы, а ваша дочь и сын в число наследников первой очереди при вашей жизни не входят. Поскольку они могут наследовать только по праву представления или наследственной трансмиссии, и при вашей жизни к наследованию призваны быть не могут. То есть они не являются теми лицами, в пользу которых вы можете отказаться от наследства согласно требованиям ст. 1158.
Но лучше уточнить у нотариуса.

 

[Денис Лобаненко]

Оп-паньки! Вот это новость!
А мне по простоте душевной казалось, что внуки-правнуки-пра-правнуки и т.д. являются наследниками, а оно воно как.

Но!
Ведь все правильно!!!

Физ.лицо прописана в квартире принадлежащей взрослому сыну. Сама в собственности жилья не имеет. Но фактически вместе с дочерью проживает в двухкомнатной квартире принадлежащей своей матери. Мать недавно умерла. Женщина является единственным наследником своей матери, но пока в наследство не вступила, 6 мес. истекает в октябре. С 1 июля планирует подать на свое банкротство.

Или принимай наследство, продавай квартиру и расплачивайся с долгами.
Или хорони долги в банкротстве, но и про наследство забудь!

 

[И р и С]

внуки-правнуки-пра-правнуки и т.д. являются наследниками

Это наследники первой очереди. Но внуки наследодателя и их потомки (правнуки, праправнуки) наследуют по праву представления- в случае смерти их родителя.