Можно ли детишек лишить жилья?

[Taxarbitr]

Если кратко, то должник физик продал матери квартиру, при этом формально по рынку! Долее мать должника дарит малолетним детям должника (своим внукам) квартиру, в которой их и зарегели по месту постоянного жительства!
Вопрос: можно ли вернуть имущество в пользу должника? На самом деле я этого не хочу, но ситуацию в правовом плане оценить нужно! Почему я не хочу, должник нормальный и реально не справился с ситуацией при взлёте курса доллара в 2014!

 

[Денис Лобаненко]

Вопрос: можно ли вернуть имущество в пользу должника?

Можно.
Но вопрос поставлен не корректно.
Вероятно лучше было сформулировать как: "Нужно ли? Обязан ли ФУ возвращать?"
Для ответа не хватает информации о том имеются ли у должника другие помещения, пригодные для постоянного проживания и где зарегистрирован по месту жительства должник.

 

[gaz42]

В добавок к предыдущему посту по уточнению: а по рынку это сколько? И деньги куда дел? Как бы на фиктивное/преднамеренное не попасть.

 

[alien210391]

в таком случае у нас обычно должники рисуют договоры займа, пятилетней давности, срок исполнения которых возник до кредиторов, включенных в реестр, отступные и т.п.

 

[ЯВВ]

А у нас потом подлинники этих договоров передают в полицию в экспертно-криминалистический центр и после экспертизы как доказательства оплаты исключают из состава доказательств со всеми негативными последствиями включая отказ в прощении долгов....
Вопрос главный другой - кто кредиторы и что хотят?
По сути при оспаривании данной сделки и отсутствии объекта у покупателя суд переведет обязательство в денежное - то есть мать будет должна банкроту стоимость квартиры если не докажет факт оплаты ею рыночной ее стоимости...

 

[Будущий кредитор]

А у нас потом подлинники этих договоров передают в полицию в экспертно-криминалистический центр

Умные ламинируют )Эксперты разводят руками.

 

[Taxarbitr]

Скока вопросов:
По рынку, это значит по аналогичной стоимости аналогичных квартир;
Деньги должник потратил, включая на погашение кредита;
Сам должник имеет в собственности ещё одну квартиру, в которой живет и прописан;
Есть иная Недвига - земельные участки, выставлены на торги;

 

[gaz42]

Интересна стоимость в рублях, так как если продал за 250 т.руб в деревне Гадюкино, где всегда идут дожди, и потратил на себя это одно, а если за 10 млн. и на себя - это другое.
В каком соотношении себе и кредиторам? А всем кредиторам пропорционально или только одному?
А выставленных зем.участ хватит погасить основную сумму долга и дальше возможно разработка Плана с погашением оставшейся задолженности за 1-1,5 года например, и предусмотреть в плане не оспаривать сделку? и т.д.
Опять много вопросов.
Склоняюсь уже что оспорить можно. А слово детишек специально написано? как бы несовершеннолетних. Привлекут опеку и попечительство. Несовершеннолетних перепишут в квартиру должника и все. Причем если квартиру вернут, не факт что должнику оставят лучшую из них.

 

[Денис Лобаненко]

А источник денежных средств у мамы известен/понятен?
ИМХО: если считается, что из пенсии накопила, то обжаловать обязательно, а если выиграла в "Поле чудес", что вся страна видела, то не обязательно.

 

[Ирина Анатольевна]

Долее мать должника дарит малолетним детям должника (своим внукам) квартиру, в которой их и зарегели по месту постоянного жительства!

А фактически там кто проживает? У меня была ситуация, когда должник подарил детям 2 дома и земельный участок. Но там реально и давно проживали все его дети с мужьями-женами и своими детьми (внуками должника). У кредиторов (в т.ч. ФНС) не возникло идеи оспаривать сделку, т.к. продать это имущество со всеми проживающими было бы невозможно (ну так им ФУ объяснил)

 

[Касатик]

У должника и его супруги в совместной собственности дом и квартира. В доме со времен царя гороха прописан их ребенок, которые уже давно стал совершеннолетним. Должник с супругой выписываются из дома, в котором они также были прописаны и прописываются в квартиру. Должника с супругой обратно в дом прописать, а квартиру продавать? Или дом продавать с обременением?

 

[egorenkov]

Умные ламинируют )Эксперты разводят руками.

Заламинированный документ не является доказательством.
Так как неизвестно когда стороны поставили свои подписи на документе.
Более того это демонстрация их недобросовестности.
Практики судебной куча.

Отправлено с моего SM-N910C через Tapatalk

 

[alien210391]

А у нас потом подлинники этих договоров передают в полицию в экспертно-криминалистический центр и после экспертизы как доказательства оплаты исключают из состава доказательств со всеми негативными последствиями включая отказ в прощении долгов....
Вопрос главный другой - кто кредиторы и что хотят?
По сути при оспаривании данной сделки и отсутствии объекта у покупателя суд переведет обязательство в денежное - то есть мать будет должна банкроту стоимость квартиры если не докажет факт оплаты ею рыночной ее стоимости...

У нас экспертиза на давность составления документов делает вывод о невозможности установления

 

[Юлия Рубер]

Если возврат имущества невозможен (имущество у детишек, взыскано по решению суда и пр.), то при признании сделки недействительной с покупателя взыскивается сумма в денежном эквиваленте

 

[leeex77]

Если кратко, то должник физик продал матери квартиру, при этом формально по рынку! Долее мать должника дарит малолетним детям должника (своим внукам) квартиру, в которой их и зарегели по месту постоянного жительства!
Вопрос: можно ли вернуть имущество в пользу должника? На самом деле я этого не хочу, но ситуацию в правовом плане оценить нужно! Почему я не хочу, должник нормальный и реально не справился с ситуацией при взлёте курса доллара в 2014!

Если у детишек единственное жилье не оспорите - органы опеки не дадут и суды встанут на защиту детишек, если не единственное то возможно, хотя шансов мало. т.к. сделка судя по всему осуществлена на рыночных условиях.