Налоги с продажи имущества.

[Ошлапов]

Про налоги...

Такой вопрос - Рассматриваю один лот по банкротству.Лот состоит из нескольких земельных участков.В случаи выкупа этого лота,как будет расчитан налог 13%?Если бы там был один участок,то понятно - Купил за 10.000 продал за 50.000 = Доход 40.000 из него 13% 5.200 налог...

А как быть здесь с двумя участками?И например,второй большой участок после покупки я размежую на 5 маленьких.И у меня уже будет 6 участков.Как тогда будет рассчитаваться налог?

Обьясните новичку в этом.

Благодарю.

 

[dieseldenis]

а почему вы считаете, что этот вопрос связан с процедурами банкротства?
пользуйтесь законом 59-фз "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

Иные обращения | ФНС России | 77 город Москва

Иные обращения | ФНС России | 77 город Москва

www.nalog.ru

 

[s_diess]

Про налоги...

Такой вопрос - Рассматриваю один лот по банкротству.Лот состоит из нескольких земельных участков.В случаи выкупа этого лота,как будет расчитан налог 13%?Если бы там был один участок,то понятно - Купил за 10.000 продал за 50.000 = Доход 40.000 из него 13% 5.200 налог...

А как быть здесь с двумя участками?И например,второй большой участок после покупки я размежую на 5 маленьких.И у меня уже будет 6 участков.Как тогда будет рассчитаваться налог?

Обьясните новичку в этом.

Благодарю.

1) несмотря на единую цену лота, нужно просить у конкурсного управляющего в договоре купли-продажи указать цену для каждого из объектов, входящих в лот, либо отдельный договор на каждый участок со всоей отдельной ценой (но это вряд ли будеть делать управляющий), иначе потом при продаже вы 100% столкнетесь со спорами с налоговым органом.
2) при исчислении налога еще учитывайте изменения в НК РФ об определении налоговой базы в случае продажи налогоплательщиком (вами) з/у по цене, ниже его кадастровой стоимости