продажа нежилого на торгах в незавершенном многоквартирном доме

[Marina]

Господа профессионалы, пожалуйста, помогите. Конкурсное производство. Покупатель выиграл электронные торги. Должен купить подвальное помещение в незавершенном строительством жилом доме. В договоре купле продажи указано - подвальное помещение, общее имущество. Согласно закону общее имущество принадлежит всем собственникам квартир (которых пока нет, так как дом не сдан), т.е. не может быть в иной собственности.
По факту в этом подвале есть коммуникации, к управлению которыми доступ есть только из подвала, и перенести это нельзя. В связи с этим, Покупатель не хочет заключать договор купли продажи. Должны ли ему вернуть задаток, так как в описании имущества отсутствовало указание на его вышеописанные особенности.

 

[Кирилл]

По факту в этом подвале есть коммуникации, к управлению которыми доступ есть только из подвала, и перенести это нельзя.

проблема только в этом? то что собственника подвала нет его не беспокоит?покупатель осматривал помещение?

 

[Marina]

проблема только в этом? то что собственника подвала нет его не беспокоит?покупатель осматривал помещение?

и это тоже беспокоит. на самом деле много вопросов, но я незнаю как правильно отказаться от заключения договора что бы не потерять задаток.

 

[Кирилл]

и это тоже беспокоит. на самом деле много вопросов, но я незнаю как правильно отказаться от заключения договора что бы не потерять задаток.

ага.....так вы покупатель и хотите кинуть АУ???!!!))))) я так думаю что ответ на ваш вопрос прописан в договоре, надо просто найти за что зацепиться

 

[Marina]

ага.....так вы покупатель и хотите кинуть АУ???!!!))))) я так думаю что ответ на ваш вопрос прописан в договоре, надо просто найти за что зацепиться

Покупатель не хочет никого кидать, Покупатель не хочет чтоб кинули его.

 

[Yuri1978]

Можно, например, попробовать уступить другому лицу право на заключение договора - если самим не нужно, может кто-то рискнет И задаток не потеряете.