Выкуп имущества с торгов вторым супоугом

[Alfnsk]

Добрый день!
Может ли при торгах по банкротству физического лица его имущество выкупить второй супруг, но оплатив лишь долю, которая ему не принадлежит? При условии, что доля в реализуемом имуществе определена брачным договором.

 

[Набибула Багамаев]

Доброй ночи.
А управляющий выставил на торги долю или имущество целиком? Если долю, то по новой практике ВС РФ, если в результате торгов определится победитель, то управляющий должен предложить другому собственнику доли в этом имуществе выкупить его по цене, определенной на торгах.

 

[Alfnsk]

Доброй ночи.
А управляющий выставил на торги долю или имущество целиком? Если долю, то по новой практике ВС РФ, если в результате торгов определится победитель, то управляющий должен предложить другому собственнику доли в этом имуществе выкупить его по цене, определенной на торгах.

Доброй ночи!
На торги выставлен объект целиком, не доля. При этом имеется брачный договор где указано что от имущества 65 % принадлежит второму супругу.

 

[м-р Фанки]

Может ли при торгах по банкротству физического лица его имущество выкупить второй супруг, но оплатив лишь долю, которая ему не принадлежит? При условии, что доля в реализуемом имуществе определена брачным договором.

1. Управляющий (организатор торгов) может не допустить супруга к участию в торгах, посчитав, что запрет на участие в публичных торгах членов семьи должника (п. 5 ст. 449.1 ГК) распространяется на торги в банкротстве.
2. При 100 % оплате, управляющий может отказаться передавать имущества, посчитав, что оплата имущества произведена за счет средств, сокрытых от кредиторов и подлежащих передаче супругом должника в конкурсную массу, и предложить разрешить разногласия в суде и повыяснять источник происхождения денег
3. При частичной оплате управляющий может отказаться от исполнения договора и забрать задаток, а в отношении суммы, превышающей задаток - см. п. 2

На торги выставлен объект целиком, не доля. При этом имеется брачный договор где указано что от имущества 65 % принадлежит второму супругу.

Есть еще положения, что кредиторы, не уведомленные о заключении брачного договора и требования которых возникли до его заключения изменением режима имущества супругов не связаны. Так что и при 100 % оплате, в том числе независимым победителем торгов, супруг может не получить причитающиеся ему 65 % по брачному договору