Зачем лоты выставляют по рыночной стоимости а иногда даже выше?

[ktobankrot]

Кто может объяснить зачем это делают?

 

[taypi]

Кто может объяснить зачем это делают?

Потому, что хотят продать подороже!,- неужели Вам этот вариант в голову не приходит?

 

[АУ-БО-ЛИТ]

Причин может быть много, продать подороже тоже как бы да
ну навскидку ещё пара вариантов:
вот например есть такая организация ФНС, которая жалуется на АУ по поводу и без, так вот чтоб избежать жалобы на низкую оценку или заниженную цену на торгах на первых торгах почти всегда ставится рыночная цена, на первых торгах всё равно никто не покупает ничего, все ждут публички
или специально высокую цену на торгах устанавливают чтоб никто не купил, а потом кредитор может за половину последней цены публички забрать имущество по отступному

 

[Денис Лобаненко]

Навскидку еще пара вариантов:
-затянуть процедуру - чем выше цена, тем дольше она снижается;
-избежать преднамеренности - пока актив не продан его цена во всех расчетах начальная и все нормуль;
-отвлечь внимание - зачем обжаловать сделки, если продажа имущества (судя по начальной цене) удовлетворит всех кредиторов...

 

[Parventa]

Рыночная стоимость не та, по которой выставляют, но та, по которой покупают.

 

[АУ-БО-ЛИТ]

Рыночная стоимость не та, по которой выставляют, но та, по которой покупают.

лучше сказать: что стоимость по которой предлагают - условно рыночная, а та стоимость по которой покупают-реальная рыночная стоимость

 

[мишельB]

Если лоты выставляют по рыночной стоимости, а иногда даже выше - значит - это кому-нибудь нужно. Если в оценке указана высокая цена – не верь глазам своим.

 

[АуАуАу]

лучше сказать: что стоимость по которой предлагают - условно рыночная, а та стоимость по которой покупают-реальная рыночная стоимость

Более лучше сказать: стоимость, по которой предлагают - условно безусловно почти рыночная, а та стоимость, по которой покупают - реально реальная точно рыночная стоимость.

 

[АУ-БО-ЛИТ]

Более лучше сказать: стоимость, по которой предлагают - условно безусловно почти рыночная, а та стоимость, по которой покупают - реально реальная точно рыночная стоимость.

автор ещё наверно забыл написать пару строк: "чисто конкретно, в натуре по натуре, у лягушки Х... зелёный"

 

[Lamp]

...например есть такая организация ФНС, которая жалуется на АУ по поводу и без, так вот чтоб избежать жалобы на низкую оценку или заниженную цену на торгах на первых торгах почти всегда ставится рыночная цена, на первых торгах всё равно никто не покупает ничего, все ждут публички

Интересно, а жалуется ли кто то, что цена на продаваемый лот поставлена завышенная для первых торгов? И из за этого к объекту не было интереса, никто не подал заявки на участие в торгах из за высокой стартовой цены.

 

[АУ-БО-ЛИТ]

Вообще-то весь процесс продажи, суммы и цифры на торгах-всё это утверждается собранием кредиторов или АС, если кто то из кредиторов не согласен с цифрами-пусть на утверждении Предложения о продаже предлагает свои цифры и суммы, и пусть собрание решает что в итоге утвердить.
АУ предлагает собранию свой вариант Предложения о продаже, и потом должен реализовать весь процесс продажи, он не вносит никаких изменений в то, что утверждено СК или АС.

А какое может быть обоснование у жалобы на высокую начальную цену имущества должника?
АУ же не с потолка сумму то берёт, ему оценку продаваемого имущества делает оценщик, либо им-во по балансовой стоимости идёт в продажу
Чьи права нарушены высокой ценой? Каким образом?
тем, что АУ хотел реализовать им-во максимально дорого, расплатиться со всеми кредиторами и закончить банкротство должника, так формально это обязанность АУ - действовать в интересах должника и кредиторов.
тому кому интересно купить, всегда могут подождать снижения цены и купить на понижении