В процессе оспаривания сделки по продаже ЗУ на основании 61.2 и 61.3 Ответчик предоставляет в суд отчет об оценке 2019 г. и результаты экспертизы, назначенной нотариусом для обеспечения доказательств, от 2021 г., где стоимость ЗУ 10 соток в Московской области 300000 руб. (отмечается наличие газопровода высокого давления вблизи) При этом, кадастровая стоимость ЗУ в 2021 около 800 000 - 900 000 руб., подобные ЗУ в открытых источниках продаются за 900 +.
Изначально участок приобретен должником в 2010 г. за 2 400 000 руб.
Суд отказывает ФУ в оспаривании сделки на основании отчета оценщика 2019, результатов экспертизы 2021, и отсутствия доказательств, что Ответчик знал, что нанесет имущественный вред кредиторам, совершая сделку (+ другие детали по неоплаченной задолженности в СНТ в отношении ЗУ, не подтвержденной судом)
Вопрос:
1. Как наказать оценщика за фальсифицированные результаты ?
2. Имеет ли смысл оспаривать сделку только на основании данных о кадастровой стоимости (или нужно делать повторную оценку и представлять ее как аргумент) ?
Изначально участок приобретен должником в 2010 г. за 2 400 000 руб.
Суд отказывает ФУ в оспаривании сделки на основании отчета оценщика 2019, результатов экспертизы 2021, и отсутствия доказательств, что Ответчик знал, что нанесет имущественный вред кредиторам, совершая сделку (+ другие детали по неоплаченной задолженности в СНТ в отношении ЗУ, не подтвержденной судом)
Вопрос:
1. Как наказать оценщика за фальсифицированные результаты ?
2. Имеет ли смысл оспаривать сделку только на основании данных о кадастровой стоимости (или нужно делать повторную оценку и представлять ее как аргумент) ?
Последнее редактирование:
