Вопрос о запрете на регистрационные действия при покупке через публичку

[Pawel]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, собираюсь участвовать в публичном предложении по продаже имущества банкрота (автомобиль), на нем сейчас стоит запрет на регистрационные действия, если я его покупаю у АУ, этот запрет снимается или нет?

 

[Паниковский]

откуда вы узнали о запрете? и что вам говорит ау?

 

[Stanislav AU]

Вообще я всегда стараюсь снять запреты. Обычно причина наличия запретов либо в том что приставы несвоевременно их сняли либо остались запреты по судам. И в том и в другом случае отменяется через высылку в данные инстанции копии определения о признании должника банкротом, но это процесс не быстрый.
Моя позиция покупателю этим заниматься не нужно, это надо сделать ФУ до продажи.

 

[Паниковский]

а после продажи пристав сделает новый запрет!!!

 

[Stanislav AU]

а после продажи пристав сделает новый запрет!!!

ст 213.25 п. 5. С даты признания гражданина банкротом:
- снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина;
Вопрос- на каком основании может появиться новый арест или запрет?

 

[Будущий кредитор]

Если будет ждать месяцами с момента покупки то не только запрет может появится ) А еще например заявление на утилизацию авто.
По поводу запретов в текущий момент вопрос надо решать с АУ.

 

[Pawel]

откуда вы узнали о запрете? и что вам говорит ау?

О запрете узнал по VINу на сайте гибдд. АУ пока ничего не ответил по этому поводу.

 

[Pawel]

Вообще я всегда стараюсь снять запреты. Обычно причина наличия запретов либо в том что приставы несвоевременно их сняли либо остались запреты по судам. И в том и в другом случае отменяется через высылку в данные инстанции копии определения о признании должника банкротом, но это процесс не быстрый.
Моя позиция покупателю этим заниматься не нужно, это надо сделать ФУ до продажи.

Подскажите пожалуйста, а где можно взять это определение о признании должника банкротом? По номеру дела о банкротстве я нашел только определение о продлении конкурсного производства (правда там есть строчка, что решением от такого то числа должник признан банкротом и начато конкурсное производство).

 

[Паниковский]

Вы с приставами давно общались?
Как они вам?
Если нет - то с ними возможно все и даже большее... такое запрет конечно снимется,
я писал про то, что до продажи нет смысла с ними заморачиваться, а после конечно
же отправить все как полагается - определение с дкп и заявлением о снятии ограничений

 

[Паниковский]

распечатку запретов с письмом в адрес ау - прошу направить в уфссп снятие.
можете сами в уфссп письмо такое написать - приложить список запретов,
дкп, определением о введении процедуры в отношении должника ищите
в деле на картотеке

 

[alien210391]

У нас всегда возникают разногласия с приставами по этому поводу. Сами они никогда не снимают запреты. Некоторые требуют, чтобы АУ или заявитель сам обращался в суд, который наложил, с заявлением о снятии арестов. Вот уже второй месяц пошел, как приставы бездействуют, пишем всевозможные жалобы.

 

[Паниковский]

по судебным арестам-ограничениям пристав не будет снимать - либо должник, либо ау.
заявителю (покупателю) - откажут

 

[alien210391]

по судебным арестам-ограничениям пристав не будет снимать - либо должник, либо ау.
заявителю (покупателю) - откажут

т.е. с заявлением в гибдд о снятии арестов ау должен обратиться?

 

[Stanislav AU]

У нас всегда возникают разногласия с приставами по этому поводу. Сами они никогда не снимают запреты. Некоторые требуют, чтобы АУ или заявитель сам обращался в суд, который наложил, с заявлением о снятии арестов. Вот уже второй месяц пошел, как приставы бездействуют, пишем всевозможные жалобы.

Всегда пишу 2 письма. В суд от имени должника, Приставам от имени ФУ.
Действительно аресты могут быть наложены судом и пристав не имеет полномочий его снимать. Попытки писать в суд от имени ФУ не всегда дают результат так как ФУ не являлся участником дела по которому был наложен арест, и судья не принимает заявление. Если пристав адекватный(такое к сожалению редкость) то ему можно позвонить и уточнить кто именно наложил арест, чтобы не писать 2 письма.
И заняться все же этим лучше заранее- 2 недели получать звонки от нервного покупателя не очень приятно.

 

[alien210391]

Всегда пишу 2 письма. В суд от имени должника, Приставам от имени ФУ.
Действительно аресты могут быть наложены судом и пристав не имеет полномочий его снимать. Попытки писать в суд от имени ФУ не всегда дают результат так как ФУ не являлся участником дела по которому был наложен арест, и судья не принимает заявление. Если пристав адекватный(такое к сожалению редкость) то ему можно позвонить и уточнить кто именно наложил арест, чтобы не писать 2 письма.
И заняться все же этим лучше заранее- 2 недели получать звонки от нервного покупателя не очень приятно.

Практика, что касается ЮЛ...
Постановление ФАС Уральского округа от 14.11.2012 N Ф09-10128/12 по делу N А07-20704/2011 Требование: О признании незаконным отказа погасить в реестре записи об аресте недвижимого имущества кооператива, об обязании регистрирующего органа их погасить. Обстоятельства: Отказ мотивирован непредставлением конкурсным управляющим необходимых документов. Решение: Требование удовлетворено, поскольку в силу прямого указания закона с даты принятия судом решения о признании должника банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства ранее наложенные судом аресты и иные ограничения распоряжения имуществом снимаются без принятия об этом самостоятельного акта судом общей юрисдикции или арбитражным судом.По смыслу абз. 9 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ с даты принятия судом решения о признании должника банкротом ранее наложенные аресты и иные ограничения по распоряжению имуществом должника снимаются в целях устранения препятствий конкурсному управляющему в исполнении им своих полномочий по распоряжению имуществом должника и других обязанностей, возложенных на него Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ (п. 13 постановления от 23.07.2009 N 59).

Т.е. при КП все ИП оканчиваются, соответственно, оканчиваются все запреты и ограничения, наложенные в рамках исполнительных производств, в том числе аресты и .т.п.. и судебного акта отдельного не требуется.. Зачем лишнюю работу для себя придумывать ????

 

[Anastaisha]

Не требуется судебного акта, но приставы и Росреестр не всегда добросовестно исполняют свои обязанности, даже жалобы не помогают, тогда требуется обращаться в суд КУ от имени должника. Делюсь хорошей практикой, если кому необходима: Определение Верховного суда РФ от 10.02.2017г. №307-ЭС16-21394 по делу №А56-2108/2016; Определение Верховного суда от 16.01.2015г. по делу №А56-65559/2013. Могу помочь оспорить действия судебных приставов на снятие ареста.

 

[Stanislav AU]

Да я с вами полностью согласен, что в законе написано про снятие всех арестов. В ФЗ о банкротве физ лиц аж в двух статьях 213.25 и 213.11
- Но во первых откуда Суд и Приставы узнают о том что у данного человека началось банкротство? Не будет же судья следить на ЕФРСБ за всеми кто у нее когда то проходил - с приставами такая же история.
- Во вторых законе об исполнительным производстве не разъяснений кто должен снимать аресты наложенные не приставом, в ФЗ о банкротстве тоже написано что аресты снимаются и все тут ....а кто должен это сделать не понятно.
Поэтому я и пишу письма тем кто наложил арест иначе это так и будет тянуться месяцами, но не прошу их выпускать какие либо судебные акт, а просто прошу снять аресты которые наложили именно вы.

 

[alien210391]

Да я с вами полностью согласен, что в законе написано про снятие всех арестов. В ФЗ о банкротве физ лиц аж в двух статьях 213.25 и 213.11
- Но во первых откуда Суд и Приставы узнают о том что у данного человека началось банкротство? Не будет же судья следить на ЕФРСБ за всеми кто у нее когда то проходил - с приставами такая же история.
- Во вторых законе об исполнительным производстве не разъяснений кто должен снимать аресты наложенные не приставом, в ФЗ о банкротстве тоже написано что аресты снимаются и все тут ....а кто должен это сделать не понятно.
Поэтому я и пишу письма тем кто наложил арест иначе это так и будет тянуться месяцами, но не прошу их выпускать какие либо судебные акт, а просто прошу снять аресты которые наложили именно вы.

Обычно суды должны высылать определение (решение) о введнении той или иной процедуры в адрес УФССП. Или же АУ всегда делает запрос приставучкам, прикладывая судебный акт, т.е ставит в известность. А там уже их обязанность окончить (приостановить) ИП, и снять все аресты.

 

[Anastaisha]

В том то и дело, что приставы (росреестр), даже если в начале процедуры их уведомляешь о снятии запретов, не особо утруждают себя снятием этих ограничений и тогда при продаже имущества возникают проблемы.

 

[Паниковский]

если запрет-ограничение наложено определением суда, то вам не в гибдд, а в суд вынесший определение!
гибдд снимет судебный запрет только на основании определения