Ипотеку снимать проще, чем судебные аресты. Берете все по торгам (порядок торгов, определение об утверждении порядка торгов, протокол торгов), доказательства оплаты приобретенного имущества и все это с заявлением о снятии обременения подаете на регистрацию, вместе с заявлением на переход права...