Конечно... И оставление квартиры за собой не сделка. Это же не "действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей".;)
Да и вообще чего тянуть, чего-то там оспаривать, какие-то кредиторы еще занудные... Быстренько...