Результаты поиска

А разве этот акт ( с печатью суда) в арбитражном суде может получить покупатель квартиры, купивший ее с торгов по банкротству? Или где его брать покупателю?

Неосвещенным остался вопрос по ситуации, когда на ипотечную квартиру обращается взыскание в рамках процедуры банкротства , но не по требованию конкурсного ( залогового) кредитора. Например когда на банкротство должника-владельца ипотечной квартиры подало физ.лицо, которому он денег должен. И...

Тут в соседней теме leeex77 пишет, что для снятия залога с квартиры купленной на банкротных торгах, Росреестр требует (или может потребовать) судебный акт- определение суда об окончании реализации имиущества должника. И без такого определения Росреестра залог с такой квартиры не снимет. Правда...

Оооо, вот эта песня уже знакома. Этот судебный акт, оформленный надлежащим образом, с печатями суда, физ.лицу (победителю торгов и покупателю квартиры) никто не выдает . Заявляют, что он не сторона дела.

А как сдают документы ( как вы сдавали по этим купленным с торгов 19-и квартирам) для Росреестра при покупке квартиры с торгов по банкротству-тоже вместе идут в МФЦ покупатель квартиры и арбитражный управляющий (или его помощник с доверенностью от него)? Или ...как то еще?

Ясно. 1) Так что делать тем физ.лицам, кто уже купил квартиру на банкротных торгах, если залогодержатель такой квартиры-кредитор в реестр не заявился? Им стоит подавать в Росреестр на регистрацию своего права и на снятие залога после подписания ДКП и его оплаты, или им ждать окончания...

Так чем закончилось дело Вышегородцева?

Думаю не относится. Это постановление от 2009 года, а закон о банкротстве физ.лиц начал действовать в России с 1 октября 2015 г.

В законе о банкротстве отдельной фразой или пунктом не сформулировано, что происходит, когда кредитор (чаще всего банк)-залогодержатель ( квартиры) никак не реагирует на начало процедуры банкротства залогодателя-физика. И вообще никак не реагирует на банкротство владельца квартиры, которая в...

Вам надо рыть в сторону закона о банкротстве, а не только в сторону закона "Об ипотеке (залоге недвижимости). Естественно, что участники торгов знают (или должны знать) , что квартира выставленная на торги в ходе процедуры банкротства собственника квартиры находится в залоге у кредитора...

Так, я не понял-а вот этот промежуток времени , который проходит между торгами , подписание ДКП, оплатой победителем торгов выигранного лота (например квартиры) и вынесения судом определения о завершения реализации, у кредитора что-еще формально сохраняется право требования с физика?

Сдается мне, что покупатель такой ипотечной квартиры с торгов даже может не дожидаться судебного акта об освобождении от обязательств должника-бывшего собственника квартиры, чью бывшую квартиру он купил. Он может зарегистрировать свое право собственности на квартиру и снять залога с квартиры...

Продажа залогового имущества с торгов приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации и абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве (пункты 9 и 12 постановления № 58).

Ну как, организатор протокол опубликовал( на какой день) , ДКП уже подписали?

Буду благодарен, если получится найти.

Спасибо. Правовая позиция суда из этого определения понятна. В данной деле немного запутывает ситуацию, то что сначала квартиру купило на торгах по банкротству юр.лицо ( ТриС+) с обременением ипотекой, эту ипотеку оно не сняло, не произвело необходимых действий. Банк-залогодержатель в реестр ...

Если кредитор всего один и приставы взыскивали ( в рамках исполнительного производства) денежки с должника в его пользу, то почему должник в итоге заплатит больше?

То что запись об ипотеке погашается (это и есть снятие залога) одновременно с регистрацией права собственности приобретателя-это здорово. Но это не решает вопрос того, что для погашения регистрационной записи об ипотеке в Росреестр необходимо, в частности, представить совместное заявление...

Это точно, что подписи от залогодержателя на заявлении в Росреестр о снятии залога и переходе права собственности (после покупки квартиры на торгах проводимых в рамках банкротства ) не требуется ? Вы могли бы указать в каком пункте Закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации...

По закону при продаже предмета залога с торгов залог гасится, но имейте в виду, само по себе это не произойдет.Этим нужно будет вам заниматься. И приготовтесь к тому, что банк будет тупить, и говорить вам что то типа: "Мы не получили всей суммы.Поэтому залог снять не можем и т.д.". Хотя их...