Каковы последствия? Ни один из участников торгов не сделал ни одного хода.

[trademan]

Проводятся первые открытые торги с открытой формой представления предложений. Понятно, что к заявке нет требований указывать предложение о цене, но к торгам допускаются двое, которые в своих заявках указали предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи, и эти предложения равны. Во время торгов ни один из участников торгов не сделал ни одного хода. Каковы последствия?
Торги не состоялись?
п.13 ст. 110 В случае, если при проведении торгов используется открытая форма представления предложений о цене предприятия, организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене предприятия заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов."
Или есть варианты?
п.17 ст. 110 говорит нам, что организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случае, если
1) не были представлены заявки на участие в торгах или (не наш случай)
2) к участию в торгах был допущен только один участник. (и это не наш случай)

 

[jurgen]

Есть тут пробел неуточнённый в законодательстве ,но данном случае скорей торги не состоялись....

 

[trademan]

Что вопрос так банален, что не достоин ответа профи? Какие есть мнения?

 

[Вадим Пятаков]

Проводятся первые открытые торги с открытой формой представления предложений.

которые в своих заявках указали предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи

Невозможно в заявке при открытой форме предложений предлагать цену. Только в день торгов.

Другое дело что подав заявку они акцептовали договор участия в торгах, и, мне кажется, приняли на себя обязательство сделать в день торгов предложение о минимальной цене. Что делать с участниками, если они свое обязательство не выполнят - тут надо проявить фантазию И зачем вообще это кому то надо заявляться на торгах и не участвовать?

 

[trademan]

Невозможно в заявке при открытой форме предложений предлагать цену. Только в день торгов.

Нет препятствий в заявке на участие на торгах указать предложение по цене, она в свободной форме составляется.

И зачем вообще это кому то надо заявляться на торгах и не участвовать?

Ну, например, интернет-канал упал у провайдера и нет возможности выставить заявку.

 

[Александр Максименко]

Что вопрос так банален, что не достоин ответа профи? Какие есть мнения?

Признавайте победителем того, кто первый подал заявку

 

[jurgen]

Признавайте победителем того, кто первый подал заявку

Тогда проще им предложить приобрести предмет торгов в долевую собственность по 1/2 доли в праве

 

[Вадим Пятаков]

Нет препятствий в заявке на участие на торгах указать предложение по цене, она в свободной форме составляется.

Пусть хоть завещательный отказ в заявке пишут. Но согласно ЗоБ, предложение о цене при открытой форме представления заявок делается в ходе торгов (в день торгов). Два одинаковых предложения о цене не будет. Кто первый подаст заявку на минимальную цену в день торгов, тот победитель (если цену не перебьют).

 

[морячок]

есть мнение, что если предложений о цене в ходе торгов не делается никем выше начальной цены, то торги не состоялись, поскольку не было конкуренции участников (не было участия по существу в торгах). А формально, результат торгов - победитель неопределен, дкп не заключен. значит есть основания для повторных (п.18)

 

[Вадим Пятаков]

предложение о минимальной цене надо сделать в день торгов. Это следует из ЗоБа, так же это реализовано и на ЭТП. Если никто не предложит минимальной цены в день торгов то как бы да, конкуренции участников не было если один участник все же сделает предложение минимальной цены в день торгов, то другой уже может только поднять ставку. Ту же самую ставку он уже сделать не сможет.

 

[trademan]

Пусть хоть завещательный отказ в заявке пишут. Но согласно ЗоБ, предложение о цене при открытой форме представления заявок делается в ходе торгов (в день торгов). Два одинаковых предложения о цене не будет. Кто первый подаст заявку на минимальную цену в день торгов, тот победитель (если цену не перебьют).

Готов согласится. Но остается вопрос о статусе торгов (пусть заявки не содержат предложения по цене), если следовать п.17 ст. 110 буквально, то торги нельзя признать несостоявшимися-заявки без цены представлены, допущены-двое.
п.17 ст. 110
организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случае, если
1) не были представлены заявки на участие в торгах или (не наш случай)
2) к участию в торгах был допущен только один участник. (и это не наш случай)

Остаются варианты Александра Максименко или jurgen?

 

[Прасковья]

trademan!
Все случаи в законе не пропишешь))) В следующий раз предусматривайте такой вариант развития событий в порядке продажи)))
А в этом случае, мне кажется, торги нужно признавать несостоявшимися и проводить повторные.
Вот представьте, что торги не электронные, а классические. Подали заявки двое, Вы их признали участниками торгов/допустиили к торгам. А они в назначенный день и в назначенное время просто не пришли на торги))) и непосредственно в самих торгах не участововали))) забыли/запили/забили - вариантов много))) Но факт остается фактом - самих торгов НЕ БЫЛО, они НЕ СОСТОЯЛИСЬ
Заключать договор купли-продажи при таком раскладе нелепо, участники же не проявляют интереса.

 

[Вадим Пятаков]

Но может участника можно принудить заключить договор? Он ведь обещал сделать минимальную ставку на торгах А точнее оба обещали. Заключить договор на 1/2 было бы самое то

 

[ЯВВ]

Конечно все зависит от ситуации, но я бы возможно заключил бы договор с лицом, подавшим заявку первым...и пусть бы народ оспаривал, вопрос еще чьи интересы это бы нарушило

 

[trademan]

trademan!
Все случаи в законе не пропишешь))) В следующий раз предусматривайте такой вариант развития событий в порядке продажи)))
А в этом случае, мне кажется, торги нужно признавать несостоявшимися и проводить повторные.

Полностью с Вами согласен, по логике- не состоялись, повторные. Если бы еще суды руководствовались логикой, было бы хорошо. А так, законы надо бы менее кривые рисовать.

Вот представьте, что торги не электронные, а классические. Подали заявки двое, Вы их признали участниками торгов/допустиили к торгам. А они в назначенный день и в назначенное время просто не пришли на торги))) и непосредственно в самих торгах не участововали))) забыли/запили/забили - вариантов много))) Но факт остается фактом - самих торгов НЕ БЫЛО, они НЕ СОСТОЯЛИСЬ
Заключать договор купли-продажи при таком раскладе нелепо, участники же не проявляют интереса

Представил и , п.17 ст. 110 и к очным/не электронным относится.
Но в целом ситуация ясна, что закон и в этом случае предполагает "варианты"

 

[trademan]

"п.12 ст. 110 Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов."
Вот эта вещь феерична. Ну ладно, в очных торгах человек не пришел, допускать некого (и протокол можно состряпать, наверное по факту), а в электронных торгах протокол о допуске заранее подписывается, и все кого допустили- все участники торгов!!!

 

[Александр Максименко]

Конечно все зависит от ситуации, но я бы возможно заключил бы договор с лицом, подавшим заявку первым...и пусть бы народ оспаривал, вопрос еще чьи интересы это бы нарушило

и я бы попробовал

 

[Вадим Пятаков]

вопрос еще чьи интересы это бы нарушило

дык ясно чьи. Лица подавшего заявку. Он явно не собирался в них участвовать и договор заключать не захочет Иначе бы подтвердил свое предложение сделав минимальную ставку в день торгов.

 

[trademan]

дык ясно чьи. Лица подавшего заявку. Он явно не собирался в них участвовать и договор заключать не захочет Иначе бы подтвердил свое предложение сделав минимальную ставку в день торгов.

Не факт. Лицо подавшее заявку могло попасть в больницу, мог отвалиться канал и т.д. Лицо, может быть, с радостью заключит договор.

 

[Денис Чикин]

Ага, если бы захотели купить, то сидели бы в засаде и купили бы А заставить заключить договор- это что-то из 90-х, можно утюгом или паяльником попробовать заставить А проще говоря-торги не состоялись